В споре об ущербе между собственником и УК суд встаёт на сторону первого13.12
Верховный суд РФ рассмотрел дело жительницы Майкопа, квартира которой была затоплена водой. Несмотря на то, что в претензии она не указала размер штрафа, суд обязал управляющую компанию выплатить его.
Поддельные протоколы управляющей компании привлекли внимание СК07.12
Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин запросил отчет о ходе расследования уголовного дела, связанного с неправомерными действиями управляющей компании в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Руководитель УК в Петербурге получил штраф за ненадлежащее состояние домов26.11
Прокуратура оштрафовала руководителя управляющей компании за ненадлежащее состояние домов в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Мэр Курска Куцак напомнил жителям города про субботники 27.07
Мэр Курска Игорь Куцак после жалоб горожан на состояние укрытий предложил им «провести субботник», чтобы самостоятельно привести их в порядок.
Татьяна Москалькова решает непростые проблемы простых людей23.07
Представительская функция в работе Уполномоченного по правам человека, несомненно, очень важна и привлекает внимание властей и ответственных чиновников к проблемам защиты прав простых людей. Но для этих самых простых людей намного более важно, когда омбудсмен решает их проблемы, подчас совсем не…
СК возбудил дело о мошенничестве против сотрудников УК в Петербурге21.04
Возбуждено уголовное дело о мошенничестве в отношении сотрудников управляющей компании ООО «УК «Собрание», которая обслуживает почти 100 многоквартирных домов в Невском районе Санкт-Петербурга.
УК в Петербурге незаконно обязала жильцов дома платить за ремонт18.04
Прокуратура Невского района Санкт-Петербурга по обращениям горожан проверила соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и установила, что управляющая компания незаконно обязала жильцов платить за ремонт.
Кто и как должен бороться с насекомыми и грызунами в многоквартирных домах02.04
В конце февраля Роспотребнадзор в очередной раз обратил внимание на одну из самых наболевших «коммунальных» проблем – вопрос о том, кто и как именно должен бороться с тараканами, мышами, крысами и другими нежелательными обитателями подъездов и прочих мест общего пользования в многоквартирных домах.…
Юрист Александр Карабанов: если на вас упала сосулька, можно подать иск в суд01.03
Кандидат юридических наук, председатель московской коллегии адвокатов "Карабанов и партнёры" Александр Карабанов в беседе с "АН" пояснил, какую финансовую компенсацию, с кого и как можно получить, если упал на улице из-за плохой уборки улиц.
Адвокат Карабанов: в договоре с управляющей компанией нужно прописать санкции29.02
Александр Карабанов, кандидат юридических наук, председатель московской коллегии адвокатов "Карабанов и партнёры", ответил на вопрос "АН" о том, какие пункты важны для жителей при подписании договора с управляющей компанией.
Юрист Соловьев: Собрание жильцов поможет изгнать плохую управляющую компанию25.01
Часто управляющие компании, которые обслуживают жилые дома, безответственно подходят к выполнению своих обязанностей. Они не убирают снег и мусор с территорий, не проводят ремонт, но при этом получают деньги от жильцов. Заслуженный юрист России Иван Соловьев предложил два способа восстановить справедливость.
Екатеринбургская прокуратура пошла по дворам24.01
Итоги начала года в уборке снега подвела прокуратура города Екатеринбурга. В зоне поражения прокуратуры оказались руководители управляющих компаний и ТСЖ, а также частные подрядчики.
В Хабаровске арестовали имущество исполнителя коммунальных услуг21.11.23
Управляющая компания ООО "ОРТУС", ответственная за обслуживание трех многоквартирных домов в городе Хабаровске, оказалась в долгу перед ДЭК на сумму трех миллионов рублей за потребленные энергоресурсы.
ГСУ СК России возбудило дело по факту отсутствия отопления в домах г.Щелково18.10.23
ГСУ СК России по Московской области (следственный отдел по г. Щелково) возбуждено уголовное дело по факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщила старший помощник руководителя Главного следственного управления СК РФ по Московской области Ольга Врадий.
«Известия»: в России изменят систему оплаты ЖКУ, появятся специальные счета для оплаты услуг21.07.23
В России изменят систему оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по поручению заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина уже занимается разработкой системы специальных счетов для сбора на них платы граждан за ЖКУ.
Верховный Суд рассказал о взыскании ущерба с управляющей компании19.01.23
Управляющую компанию можно привлечь к ответственности за нанесённый ущерб, включая и дополнительные штрафы.
Работа еженедельника «Мира новостей» парализована из-за крупной коммунальной аварии07.01.23
Пришедший в столичный регион аномальный мороз парализовал работу издательского дома «Мир новостей», который располагается по адресу Спасский тупик 6/1.
Сколько можно получить с коммунальщиков за бездействие12.12.22
Каких компенсаций можно добиться от управляющей компании за бездействие, приведшее к получению травмы от падения на льду, упавшего с крыши снега?
Нормативы уборки в подъездах противоречат друг другу29.11.22
Как показывает практика, с наступлением слякотной поздней осени и ранней зимы в большинстве российских регионов у жителей многоквартирных домов традиционно растёт число вопросов к управляющим компаниям по поводу уборки в общих помещениях многоквартирного дома (иными словами – в подъездах). Не…
Подайте ЖКХ на AURUS30.09.22
До сих пор, несмотря на прошедшие почти тридцать лет, помню первые январские дни 1995 года. В Грозном живьем горели в танках наши солдаты и офицеры, тысячами горели! А в столице кипел фейерверками и гирляндами Новый год.
В случае длительного отсутствия в квартире, можно сделать перерасчёт за услуги ЖКХ19.07.22
Летний сезон – не только время отпусков, садово-огородных хлопот и наслаждения теплом и солнышком, но и отличная возможность сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг в случае отправки на длительный отдых или выезда на дачу. В разгар июля «Аргументы недели» традиционно предлагают вспомнить, в…
Роспотребнадзор сообщил о фактах навязывания услуг по страхованию квартир управляющими компаниями24.05.22
Роспотребнадзор предупредил россиян о недобросовестных действиях управляющих компаний, незаконно навязывающих «подопечным» жильцам услугу добровольного страхования квартиры. Как отметили в ведомстве, УК включают в платёжки дополнительные суммы при фактическом отсутствии у жильцов каких-либо…
Нумерология об Олимпиаде-2022 в Пекине 04.02.22
Главная управляющая цифра Олимпиады - 8.
Чем отличаются «нежилые помещения» от «мест общего пользования»12.10.21
Помогите разобраться, чем отличаются понятия «нежилое помещение» и «места общего пользования» в многоквартирном доме. Управляющая компания настаивает, что это разные понятия.
Потери электроэнергии в сетях могут быть включены в тариф12.10.21
Недавно управляющая компания, которая обслуживает частные дома нашего посёлка, по собственной инициативе включила в квитанции дополнительную сумму платежа за электроэнергию, а в ответ на наше возмущение пояснила, что это компенсация потерь энергии в сетях от общей линии до домов.
Деятельность управляющих компаний должна соответствовать закону05.10.21
Ситуации, когда граждане подают в суд на управляющие компании за ненадлежащее исполнение ими своих обязанностей, а те пытаются отбиться, прикрывшись неизбывным «мы не обязаны», сегодня далеко не редкость. Как не редкость и случаи, когда недобросовестным «управляшкам» удаётся отбиться от претензий…
Уборка подъездов в многоквартирных домах не требует дополнительной платы07.09.21
Помогите разобраться, на какие деньги управляющая компания должна обеспечивать мытьё лестничных клеток в подъездах.
Собянин рассказал о платформе «Электронный дом» 28.07.21
В мире нет систем управления домом аналогичных «Электронному дому». Об этом Сергей Собянин написал в блоге на своем персональном сайте.
Как проверить правильность расчётов тарифов ЖКХ после их повышения с 1 июля15.06.21
Как проверить соответствие реальности счета выставляемого управляющей компанией и как проверить вообще правильность расчёта тарифов? Тарифы ЖКХ с учетом повышения с 1 июля.
Стоит ли платить управляющей компании, если она бросает людей в трудную минуту26.05.21
Жильцы исторического здания на улице Рашпилевской, 14, в Краснодаре собрали доказательства ответственности ООО «ГУК-Краснодар» за пожар 2017 года, однако суды первой, апелляционной и кассационной инстанций принимают сторону ответчика и отказывают истцам в возмещении ущерба. Складывается мнение, что «железная логика» упирается в набивший оскомину административный ресурс, который, вероятно, помогает Фемиде оставаться с повязкой на глазах и не замечать очевидного. Управляющая компания, на сторону которой встали суды трех инстанций, настаивает на том, что деревянные подъезды, начиненные проводкой, не являются территорией общего пользования. Погорельцы направили жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ. Мы постарались разобраться в этом деле.
Дом – комфортная среда: рецепт от управляющих компаний ГК «Содружество»24.03.21
В Санкт-Петербурге насчитывается сейчас без малого 23 тысячи жилых домов и большое количество различных объектов, обслуживанием которых занимаются многочисленные управляющие компании. И к ним, естественно, предъявляются высокие требования. УК «Экосити», входящая в группу управляющих компаний «Содружество», недавно появилась на этом рынке. О её работе, проблемах и их решении рассказывает генеральный директор ООО «Экосити» Артём МАТРОВ.
Кто захватил ЖК Sun Marina22.03.21
Вокруг элитного дома на сочинском побережье по-прежнему кипят нешуточные страсти
На жильцов дома в Ульяновске, которые хотели сменить управляющую компанию, напали неизвестные17.02.21
В Ульяновске разыгралась настоящая коммунально-криминальная драма. Трое неизвестных мужчин напали на жителей дома на улице Созидателей, которые предложили сменить управляющую компанию.
В ЗСК обсудили поправки в Жилищный кодекс РФ03.02.21
В ЗСК прошло заседание рабочей группы, на котором обсуждались подготовленные в Законодательном Собрании изменения в Жилищный кодекс РФ. Мероприятие провел председатель комитета ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ Владимир Лыбанев по поручению главы краевого парламента Юрия Бурлачко.
Верховный суд РФ: высота потолков в квартире не сказывается на размере платы за отопление02.02.21
Высота потолков в квартире или нежилом помещении, какой бы она ни была, не должна сказываться на размере платы за отопление помещения в многоквартирном доме. К такому выводу пришёл Верховный суд РФ, рассмотревший иск управляющей компании, которая пыталась взыскивать повышенную плату за тепло с…
«Возрождение»: за девять месяцев ни одного заражённого сотрудника «в полях»23.12.20
Санкт-Петербург, как мегаполис и вторая российская столица, предъявляет повышенные требования к компаниям сферы ЖКХ. Их задача – в ежедневном режиме поддерживать порядок и чистоту на улицах, в жилых домах и кварталах. А это совсем непросто, особенно в условиях капризной петербургской зимы. Тем более – в преддверии длительных новогодних и рождественских праздников.
ЖКХ: услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме делятся на необходимые и дополнительные06.10.20
Объясните, пожалуйста, как обуздать коммунальщиков, которые совсем распоясались. Под видом «заботы» о жильцах нам навязывают услуги, о которых люди вообще не просили. Например, недавно у нас появилось видеонаблюдение в подъездах.
«Арбат-Сервис» не хочет отпускать на волю жильцов26.05.20
В «АН» №13(707) от 8 апреля 2020 г. в статье «Надежда только на президента Путина» мы рассказали о борьбе жителей дома №15 по улице Мясницкой со «своей» управляющей компанией: «Наши обращения в прокуратуру и полицию по поводу мошеннических действий Гендиректора ООО «Арбат-Сервис» (Ратушняк В.В. – Прим. «АН») с сентября 2019 г. до сих пор не получили однозначного ответа, прошло 5 месяцев
Круглое число документов11.02.20
В прошлый четверг, 6 февраля, президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон под номером 10-ФЗ. Таким образом, после новогодних каникул за неполный месяц «законодательная база» страны пополнилась десятью новыми нормативными актами в статусе закона. В честь этой «юбилейной» цифры «Аргументы…
Экс-министр внутренних дел Латвии: почему СГД заставляет меня чувствовать себя виноватой?29.06.19
Экс-министр внутренних дел Латвии, а ныне управляющая Hotel Roma Линда Мурниеце чувствует «свою вину» перед службой госдоходов, даже после уплаты всех налогов.
Товарищество жулья03.04.19
10 апреля должна разрешиться драма, отнявшая у обитателей дома по улице Ефремова массу нервов и времени. Дело в том, что группа людей задумала взять под контроль коммунальные платежи ЖК и с этой целью атаковала управляющую компанию. Журналист АН, живущий в Садовых кварталах, заинтересовался ситуацией
ОГУ «Губерния» назовет лучшие управляющие компании в сфере ЖКХ13.03.19
14 марта 2019 года в здании ТРК «Гагарин парк» (г. Челябинск, ул. Труда, 183, 1-й этаж) в преддверии Дня работника ЖКХ состоится подведение итогов областного ежегодного конкурса «Лучшая управляющая компания» и церемония награждения предприятий коммунального обслуживания, ставших победителями конкурса ОГУ «Губерния».
Жителю Перми предложили оплатить коммуналку за 4 000 человек10.03.19
В Перми работники одной управляющей компании допустили ошибку при формировании квитанций за оплату жилищно-коммунальных услуг и прислали мужчине огромный счёт.
Управляющая ТЦ "Зимняя вишня" арестована в Кемерово28.03.18
Днем всреду, 28 марта, стало известно об аресте управляющей ТЦ "Зимняя вишня" в Кемерово Надежды Судденок. В минувшее воскресенье в здании вспыхнул сильный пожар, который унес жизни 64 человек.
Газета «Губерния» назвала лучшие управляющие компании15.03.18
ЖКХ часто называют проблемной сферой, но, вопреки укоренившемуся негативному стереотипу, «Губерния» решила найти все то хорошее, что делают работники жилищно-коммунального хозяйства. Именно поэтому уже в четвертый раз редакция областного издания при поддержке министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, а также Государственной жилищной инспекции региона проводит конкурс для управляющих организаций.
