✖

//тсж

С 2026 года УК и ТСЖ обязаны отчитываться перед жителями о расходах и доходах, связанных с содержанием домов11.11 

Минстрой утвердил новую форму отчётов, она обяжет УК раскрывать, на что направляются собранные с жильцов средства, какие суммы поступают от аренды общедомового имущества и какова себестоимость коммунальных услуг.

«Обещанного три года ждут», а сколько времени нужно для того, чтобы обманутые жители дома дождались правды и справедливости?10.11 

В последнее время во всей России в поле зрения СМИ все больше попадают истории с «захватом» управления домов с участием УК. Как правило, для этого некоторые порой подделывают решения общего собрания собственников и забирают здания себе «на обслуживание». И как бы ни были недовольны таким «самозахватом» жильцы, найти управу на «захватчика» чрезвычайно трудно. Нередко жильцов «в инстанциях» не слышат, а правоохранительные органы ограничиваются «отписками». Исправить «бумажки» под себя не так уж сложно — подкупаются некоторые собственники, подделываются протоколы общих собраний собственников жилья. В итоге дом спокойно переходит новой компании, которая создала видимость законности всех процедур. Примечательно, что скандалы, связанные с такими «захватами» в сфере ЖКХ со временем затухают и жители квартир долго не конфликтуют, мирясь с происходящим. На это и рассчитывают «захватчики», отметая для себя «прибыльное поле» управления домами. Выгода прямая: сегодня ЖКХ — весьма «денежная» отрасль. Подобная история, как рассказали «Аргументам недели», происходит сегодня в Пятигорске Ставропольского края.

ЖКХ и «спасение мира»: до и после народной реформы ЖКХ29.04 

Позвонил мне как-то знакомый предприниматель и рассказал в красках, как они у себя на работе «мир спасают». Оказалось, что речь идёт о регулярной отправке ремонтных бригад на устранение аварий на городском водопроводе по просьбам мэрии и концессионера, не справляющегося с проблемой.

Паразиты в ЖКХ и не только: универсальная матрица управления домами, российский парадокс24.04 

Можно смело утверждать, что тема жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) знакома всем. Каждый из нас ежедневно пользуется коммунальными услугами, даже если он живёт в коттедже, не говоря уже о среднестатистическом жителе городской многоэтажки. Обычный горожанин на своём опыте хорошо знает состояние дел в этой отрасли. Тем ЖКХ и интересен, что на понятных всем примерах можно объяснить принципы решения застарелых системных проблем. То, что они существуют, никому доказывать не надо. Кроме власти. Хотя ни одна горячая линия или встреча представителей власти с народом не обходится без вопросов и жалоб населения на проблемы ЖКХ.

Жители дома на Некрасова жалуются на перевернутые контейнеры и горы мусора

Жители дома на Некрасова жалуются на перевернутые контейнеры и горы мусора 02.09.24 

Проблемы с вывозом мусора продолжают оставаться актуальными для Санкт-Петербурга после начала работы «мусорной реформы». Жители дома на улице Некрасова столкнулись с новым всплеском кризиса с вывозом бытовых отходов в последнюю неделю августа.

Прокуратура выявила ошибки в начислении коммунальных услуг ветерану ВОВ

Прокуратура выявила ошибки в начислении коммунальных услуг ветерану ВОВ31.07.24 

Прокуратура Калининского района выявила задержку в начислении коммунальных услуг ветерану, что уменьшило компенсацию. Прокурор обратился к председателю ТСЖ «Просвещения 76/1» Тагиру Аймалетдинову для решения вопроса.

Председатель ТСЖ в Петербурге заплатит 50 тысяч за оскорбление блокадницы

Председатель ТСЖ в Петербурге заплатит 50 тысяч за оскорбление блокадницы07.03.24 

Председатель правления ТСЖ в Петербурге, оскорбивший блокадницу, получил штраф за свои грубые слова в ее адрес. Красногвардейский районный суд оценил моральные страдания пенсионерки в 50 тысяч рублей. Об этом сообщает Объединенная пресс-служба городских судов.

«Мусорные» правила

«Мусорные» правила13.02.24 

В конце прошлого года Верховный суд РФ подготовил обзор практики по делам, связанным с обращением с твёрдыми коммунальными отходами. В документе рассмотрено пятьдесят «тематических» ситуаций, в последние годы попадавших в поле зрения судей ВС РФ. Количество впечатляет, но не удивляет: как…

Руководство ТСЖ в Петербурге обнаружило возможную майнинговую ферму в квартире

Руководство ТСЖ в Петербурге обнаружило возможную майнинговую ферму в квартире25.01.24 

Руководитель ТСЖ "На Заречной" в Выборгском районе обратил внимание на необычно высокие счета за электроэнергию на общедомовые нужды, что привело его к мысли о возможной установке майнинговой фермы в одной из квартир. Пожилая хозяйка предполагаемой квартиры предоставила ее дальнему родственнику, однако Выборгский районный суд признал сделку дарения недействительной, указав на отсутствие явного согласия владелицы. Об этом пишет Мойка78.

Устали от суеты: разыскивается дом19.01.24 

Пришёл новый год, самое время осуществить свои мечты, избавиться от накопленных жилищных проблем, сделав всё, чтобы не обрести новые. Собрались за город, чтобы пить чай в беседке и слушать пение птиц? Пора начать рассматривать варианты. Разыскать подходящий дом – целый квест. И начинать его надо именно сейчас. И цены ниже, и проблемы виднее.

Председатель ТСЖ не имеет права быть его же бухгалтером

Председатель ТСЖ не имеет права быть его же бухгалтером29.03.22 

Жильцы нашего дома решили создать ТСЖ. Нашёлся инициативный товарищ, предложивший себя на роль председателя. В принципе люди не против. Но он же заявил, что хочет одновременно быть и бухгалтером – взять, как говорится, всю власть в одни руки. Это уже настораживает. Разрешают ли это законы?

Только по чеку

Только по чеку23.11.21 

Жильцы соседнего дома установили шлагбаум для проезда в свой двор. Точнее, сквозь свой двор – через него мне, например, удобнее заезжать в свой, да и парковался я там нередко. И теперь возле этого шлагбаума стоит будка с охранником, который требует оплачивать некий абонемент (!) или платить всякий раз...

Самарское ТСЖ Московское шоссе 298а в 4 раза сократило плату за отходы, подбрасывая мусор к соседнему дому21.06.21 

В социальных сетях продолжаются споры по ситуации с контейнерной площадкой для разделенных отходов, которую за деньги ТСЖ организовал председатель одного из самарских многоквартирных домов, Олег Сергеев. В построенном пункте размещены накопители для сбора пластика (ПЭТ-бутылок), макулатуры, батареек, стекла, ветоши. Идею и ее реализацию поддержало все экологическое сообщество. Но инициатива обернулась судебным разбирательством, в ходе которого появились новые интересные детали.

Дом – комфортная среда: рецепт от управляющих компаний ГК «Содружество»

Дом – комфортная среда: рецепт от управляющих компаний ГК «Содружество»24.03.21 

В Санкт​-Петербурге насчитывается сейчас без малого 23 тысячи жилых домов и большое количество различных объектов, обслуживанием которых занимаются многочисленные управляющие компании. И к ним, естественно, предъявляются высокие требования. УК «Экосити», входящая в группу управляющих компаний «Содружество», недавно появилась на этом рынке. О её работе, проблемах и их решении рассказывает генеральный директор ООО «Экосити» Артём МАТРОВ.

Как получить выгоду от своей доли в общем имуществе многоквартирного дома

Как получить выгоду от своей доли в общем имуществе многоквартирного дома24.11.20 

С тех пор как в нашем доме появилось ТСЖ, я постоянно слышу о некоей «доле каждого собственника в общем имуществе дома». Пока что эта фраза звучит исключительно в ситуациях, когда правлению ТСЖ надо собрать с нас деньги на что-нибудь («имущество общее – платить должны все!»).

«Арбат-Сервис» не хочет отпускать на волю жильцов

«Арбат-Сервис» не хочет отпускать на волю жильцов26.05.20 

В «АН» №13(707) от 8 апреля 2020 г. в статье «Надежда только на президента Путина» мы рассказали о борьбе жителей дома №15 по улице Мясницкой со «своей» управляющей компанией: «Наши обращения в прокуратуру и полицию по поводу мошеннических действий Гендиректора ООО «Арбат-Сервис» (Ратушняк В.В. – Прим. «АН») с сентября 2019 г. до сих пор не получили однозначного ответа, прошло 5 месяцев

Товарищество жулья

Товарищество жулья03.04.19 

10 апреля должна разрешиться драма, отнявшая у обитателей дома по улице Ефремова массу нервов и времени. Дело в том, что группа людей задумала взять под контроль коммунальные платежи ЖК и с этой целью атаковала управляющую компанию. Журналист АН, живущий в Садовых кварталах, заинтересовался ситуацией

Как из пустышки выжать миллионы

Как из пустышки выжать миллионы28.03.19 

Жильцы многоэтажного дома по улице Атарбекова, 7, в Краснодаре борются за технический этаж, на который удивительным образом зарегистрировано право собственности. Так как собственнику не позволили сбивать стяжку, чтобы обустроить квартиры, он отдал технический этаж (чердак) в залог Россельхозбанку под несоизмеримый кредит — 200 миллионов рублей.

Они за всё заплатят!

Они за всё заплатят!20.03.19 

Ошибочно думать, что долги жителей за ЖКХ составляют проблему только для коммунальщиков. Это не так. В случае домового самоуправления расходы ложатся на добропорядочных соседей, а в остальных случаях недостачу бюджетным управляющим компаниям компенсирует город, то есть налогоплательщики.

Экс-министр обороны Сердюков не справился с управлением ТСЖ собственного дома20.02.19 

Бывший министр обороны Анатолий Сердюков продолжает оставаться фигурантом различных скандальных дел и конфликтов, один из которых разгорелся с его соседями по элитному жилищному комплексу.

С пенсиями прокатило, на очереди ЖКХ

С пенсиями прокатило, на очереди ЖКХ07.11.18 

Валерию Зорькину судьба дважды предоставила возможность стать председателем Конституционного суда. Первый раз это было при Борисе Ельцине. Им же он был изгнан с поста председателя КС. Обидел, понимашь, президента. Когда в сентябре 1993 года Борис Николаевич разогнал Верховный Совет и Съезд народных депутатов Российской Федерации, В. Зорькин назвал его действия антиконституционными и сравнил его с Гитлером.

Капитальная пирамида

Капитальная пирамида26.09.18 

В 2015 г. россиян обложили очередным косвенным налогом – квартплата существенно выросла после расширения строки «капремонт». Тогда эксперты рассказывали «АН» о непрозрачности распределения средств и окрестили нововведение «финансовой пирамидой», а Генпрокуратура даже направила в КС письмо

Как украсть триллион

Как украсть триллион11.10.17 

Министр строительства и коммунального хозяйства Михаил Мень в одном выступлений заявил, что общая задолженность граждан и организаций перед российским жилищно-коммунальным комплексом на сегодняшний день составляет более 1, 34 трлн рублей. Это в 4 раза выше суммы федеральных бюджетных расходов на здравоохранение в 2017 г.

Евгению Васильеву избрали секретарем ТСЖ в одном из районов Москвы21.06.17 

Бывшая глава департамента имущественных отношений Минобороны России, проходившая по скандальному делу о хищениях в «Оборонсервисе» Евгения Васильева избрана секретарем товарищества собственников жилья в Москве.

«Управляющие организации должны представлять интересы жильцов»17.01.17 

Дмитрий Медведев заявил, что нужно повысить прозрачность и эффективность работы госструктур в сфере ЖКХ. Вопрос: «Может, заключать договора напрямую с ресурсоснабжающей организацией, а то у нас по старинке управдом - друг человека?»

Малышей выгоняли с детской площадки при помощи автоматчиков в Екатеринбурге19.07.16 

В Екатеринбурге сотрудник ТСЖ позвал автоматчиков из вневедомственной ораны, чтобы выгнать с детской площадки играющих малышей. Прокуратура намерена провести проверку по факту данного инцидента.

Лолита рассказала, что подружившись с соседями по дому, стала много пить05.04.16 

Известная певица Лолита всегда откровенно рассказывает о своей жизни. Одно из новых признаний артистки - она стала много пить. Оказывается, Лолита подружилась с соседями, и они постоянно ходят друг к другу в гости.

Госдума может ввести уголовную ответственность за растрату денег на ремонт домов25.11.15 

Депутаты Госдумы от КПРФ инициировали законопроект, согласно которому за растрату средств со специального счета капитального ремонта на ремонт домов будет введена уголовная ответственность.

Страница временно недоступна. Зайдите позже