ЦБ снизил ключевую ставку до 14% годовых24.07
Центробанк пошёл на очередное смягчение и опустил ключевую ставку на четверть процентного пункта — с 14,25 до 14 процентов годовых. При этом регулятор дал понять, что с экономикой пока не всё гладко.
В Думе задумались над альтернативой ипотеке?21.07
Из-за того, что цены на жильё улетели в космос, а из-за высокой ключевой ставки ипотека стала для большинства неподъёмной, в Госдуме готовят законопроект о доступной долгосрочной аренде жилья. Ведь «квартирный вопрос», по факту являющийся основным для решения вопроса демографического, нужно как-то решать.
Превосходим показатели СССР?17.07
На встрече с Президентом России Владимиром Путиным заявили: мы строим больше, чем когда-либо. Темпы возведения жилья перевалили за 100 миллионов квадратных метров в год, и в докладе прямо говорят, что это бьет даже советские рекорды. Мол, даже в период послевоенного восстановления таких скоростей не было, а мы держим планку уже несколько лет.
«Ипотека до гроба»: россияне покупают жильё, за которое придётся платить до 75 лет15.07
Ваш ипотечный кредит умрёт позже вас. Почему каждый пятый россиянин берёт ипотеку, которую придётся платить в 75 лет, — и что будет, когда зарплата кончится раньше срока.
Каждая пятая ипотека, выданная в 2025 году, рассчитана на погашение в 70–75 лет. Это значит: вы берёте квартиру в 45, а платите за неё до глубокой старости. Банки уверяют, что большинство закроет кредит раньше. Но Центробанк бьёт тревогу: главный риск — снижение доходов заёмщика. А зарплата в 70 лет — это не план, а фантастика для большинства россиян. Кредит останется, пенсия придёт, а платить будет нечем. Что делать — продавать квартиру, работать до гроба или надеяться на чудо?
Финансист Голубовский призвал россиян не брать ипотеку после 45 лет14.07
Брать ипотеку в зрелом возрасте — рискованная затея, которая может обернуться финансовой кабалой. По мнению эксперта по финансовым рынкам Дмитрия Голубовского, после 45 лет гораздо разумнее снимать жильё, а не влезать в многолетние долги.
Маткапитал на улучшение демографии больше не работает?14.07
Некоторые говорят: мол, материнский капитал уверенно растёт, а его покупательная способность тает. Этот капитал сыграл свою роль в беби-буме конца нулевых, но он больше не работает. Что же? С одной стороны, можно с этим согласиться. Ведь основное, куда его направляли получающие эту поддержку от государства, — это покупка жилья. Без собственной крыши над головой, да ещё с запасом под будущих детишек, какая многодетная семья появится? Нет, они, безусловно, будут, но не в том количестве, что нужно было бы тому же государству.
Экономист Абелев рассказал, как погасить ипотеку вдвое быстрее обычного срока06.07
Расплатиться с жилищным кредитом за пять лет вместо привычных десяти вполне реально. Для этого потребуется дисциплина и небольшая переплата сверх обязательного взноса.
Антисемейная ипотека30.06
С 1 июля государство в одностороннем порядке меняет правила предоставления самой популярной из льготных жилищных программ – так называемой «семейной ипотеки». И, естественно, не в пользу людей, а в пользу бюджета. Инициатор изменений – Минфин...
«Квартирный вопрос» по-русски: платим мы, сносят — нас28.06
Тысячи россиян годами платят ипотеку за квартиры, которые завтра могут снести. Строительство велось с нарушениями, разрешения выдавались сомнительные, а теперь расхлёбывать последствия предлагается тем, кто честно заработал на крышу над головой.
Минфин планирует снизить долю государственных ипотечных программ до 30 процентов17.06
Министерство финансов России планирует снизить долю государственных ипотечных программ до уровня 25–30 процентов.
Эксперт Семко: с 1 июля возможен пересмотр ставок по семейной ипотеке09.06
Эксперт в области недвижимости Инна Семко прокомментировала распространяемые сообщения о возможном пересмотре ставок и условий участия в программе семейной ипотеки.
Яна Поплавская: Вот как всё меняется, если спуститься с небес на землю, послушать людей, погрузиться в их реальные проблемы30.05
Актриса Яна Поплавская прокомментировала итоги заседания Совета при Президенте РФ по демографической и семейной политике, отметив конструктивный характер прошедшего обсуждения.
Матвиенко предложила снизить первоначальный взнос по ипотеке для многодетных29.05
Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко в пятницу, 29 мая, предложила снизить первоначальный взнос по ипотеке для многодетных семей.
Платить до самой смерти26.05
Россияне боятся оформлять ипотеку, поскольку понимают, что выплаты им придётся делать практически всю свою жизнь. Об этом «Газете.Ru» рассказала экономист Юлия…
Актриса Яна Поплавская: Многодетные семьи ютятся в «человейниках» и выживают как могут14.05
Актриса и общественный деятель Яна Поплавская резко отреагировала на заявление министра труда и социальной защиты Антона Котякова, который призвал россиянок «рожать по 3–4 ребёнка», чтобы достичь целевого коэффициента рождаемости в 1,6 к 2030 году.
«Не нравится провинция? Езжайте в Москву»: Ирина Роднина снова рассказала россиянам, как нужно правильно жить13.05
Трёхкратная олимпийская чемпионка и депутат Госдумы Ирина Роднина снова оказалась в центре общественной дискуссии россиян после своих высказываний о довольно низком уровне жизни в российских регионах.
Ипотека в Москве: как накопить на первый взнос12.05
Покупка квартиры в Москве – цель вполне достижимая. Так считает эксперт Сергей Гришин. По его словам, стоимость «более-менее приличной квартиры» в Москве составляет около 8 млн рублей. Первоначальный взнос на ипотеку в таком случае будет равен 1, 5 млн…
Депутат ГД Разворотнева рассказала, как решить квартирный вопрос05.05
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева («Единая Россия») не поддержала инициативу о субсидировании ипотечной ставки для граждан, которые впервые покупают жилье.
Ипотечный брокер раскрыла секрет безопасной покупки квартиры в рассрочку20.04
Желающим приобрести недвижимость в рассрочку необходимо заранее проверить свою кредитную историю, чтобы избежать проблем с банками в дальнейшем. Об этом в беседе с NEWS.ru сообщила ипотечный брокер Елена Молокова. По её словам, идеальный сценарий — иметь на руках всю необходимую сумму наличными, однако на практике большинство покупателей планируют со временем переходить на ипотеку.
Хуснуллин: вариант модернизации семейной ипотеки выберут по итогам соцопроса20.04
Вице-премьер Марат Хуснуллин 20 апреля заявил, что наиболее приемлемый вариант модернизации семейной ипотеки выберут по итогам социального опроса до 1 июля 2026 года.
Кредиты и займы россиян впервые достигли 45 триллионов рублей07.04
По новым данным Центробанка РФ, к 1 января 2026 года долги граждан достигли 45 трлн рублей. Кредиты и займы только за один квартал выросли на 2, 2%, или на 988 млрд рублей.
В стране рекордный рост просрочек. Взять кредит без подтверждения доходов станет почти невозможно01.04
С 1 апреля взять кредит, не подтверждая свои доходы официально, станет гораздо сложнее. Центробанк ужесточил требования к банкам, и теперь просто показать выписку о движении денег по счету или получить одобрение как зарплатный клиент «на глаз» больше не получится.
Студенческие семьи получат 200 тысяч рублей при рождении ребёнка24.03
Заместитель председателя правительства РФ по вопросам социальной политики Татьяна Голикова рассказала о новой единовременной выплате. Перечень мер поддержки населения для улучшения демографии в регионах России продолжает расширяться, заявила…
Баланс цифровизации и души: Как Людмила Иванникова строит агентство будущего11.03
Почему в эпоху онлайн-сделок и виртуальных просмотров человеческое участие становится главным конкурентным преимуществом? Людмила Иванникова, эксперт рынка недвижимости и управленец агентства «Миэль», убеждена: технологии должны не заменять, а усиливать доверие между клиентом и профессионалом. В эксклюзивном интервью для «МеценатЪ» она рассказывает о ключевых трендах отрасли — от цифровизации до роста аренды, делится советами, как найти свою нишу в условиях ужесточения конкуренции, и объясняет, почему участие в жизни города и искренняя благотворительность укрепляют репутацию надёжнее любой рекламы. Читайте о том, как сочетать CRM-системы и эмпатию, почему воспитание и вкус — фундамент долгосрочного успеха, и как построить бизнес, в котором клиенты находят не просто квартиру, а настоящий дом.
Путин поручил правительству распространить семейную ипотеку в ряде городов на вторичное жилье26.02
Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил правительству распространить семейную ипотеку на вторичное жилье в городах с низким объемом строительства.
Эксперт Инна Семко: ипотечный рынок заставляет людей действовать быстрее20.02
На рынке недвижимости наблюдается заметный сдвиг в поведении заемщиков: россияне стали активнее стремиться к досрочному погашению ипотек, особенно те, кто брал заем на приобретение жилья по высоким рыночным ставкам, а не по льготным программам.
Сегодня, чтобы брать ипотеку, нужно быть либо олигархом, либо придурком17.02
Еще в обозримом прошлом покупка собственной квартиры в ипотеку, невзирая на кажущуюся кабальность, большинству россиян казалась вполне реальной. Но времена изменились, и жилищный вопрос стал еще сложнее. Ипотека, которая была доступна многим, теперь требует либо статус олигарха, либо исключительную изворотливость, чтобы по итогу оказаться не просто в долгах, а в финансовой петле. Почему так? Чтобы оформить ипотеку на «трешку» в Москве, сегодня нужно зарабатывать астрономические 715 тысяч рублей в месяц.
Ветеран, получивший увечье в боях на СВО, стал «нежелательным клиентом» для банка16.02
Защищал честь России в боях, не жалея ни крови, ни самой жизни и вернулся с фронта инвалидом? Казалось бы — такому человеку почёт и уважение. Но, как оказывается, для банков такой ветеран — нежелательный элемент.
Парадокс нашего рынка? Квартиры в новостройках не продаются, но при этом цены на строящееся жильё и не думают снижать15.02
В крупных российских городах наблюдается тревожная тенденция: количество населенных пунктов с миллионным населением, испытывающих трудности со сбытом жилья, удвоилось по сравнению с предыдущим годом, достигнув отметки в десять. А именно, к концу 2025 года аналитики портала «Движение.ру», проведя исследование рынка на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, выделили следующие города, которым грозит перенасыщение рынка недвижимости: Красноярск, Краснодар, Омск, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Новосибирск, Пермь и Волгоград.
Доля безнадёжных потребительских займов выросла04.02
Согласно данным Центробанка на начало 2026 года, доля безнадёжных потребительских займов выросла до 13% (1,7 трлн руб.), а в сегменте ипотеки показатель почти удвоился, достигнув 1,7% (400 млрд руб.). В корпоративном секторе объём проблемных ссуд составил 11% портфеля, или более 10 трлн рублей.
Семейную ипотеку стало получить сложнее: вступили в силу новые правила03.02
С 1 февраля действуют обновлённые требования к получателям семейной ипотеки.
Эксперт Сырцов: cпрос на семейную ипотеку сохранится после ужесточения правил03.02
Спрос на семейную ипотеку на рынке недвижимости Москвы останется стабильно высоким после изменений правил программы.
Банки отказывают в кредитах 80% клиентов29.01
Получить розничный кредит в России к началу 2026 года стало сложнее: банки одобряют лишь каждую пятую заявку. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), к концу 2025 года количество одобрений снизилось до 17–18%, то есть более 80% обращений получают отказ.
Говорят не впервые, но так и не начинают реализовывать20.01
В России уже не один раз говорилось о том, что необходимо широко возродить институт социального найма квартир и запустить рынок государственного арендного жилья. Однако, сколько бы пока не говорили — воз и ныне там. Всё осталось лишь на словах, а конкретных шагов к этому либо не предпринимается вовсе, либо это единичные «шажочки», никак не меняющие ситуацию. Между тем, жильё для большинства россиян остаётся несбыточной мечтой. На грани фантастики. Сегодня об этом снова заговорили в Госдуме.
Почему деньги не решают проблему рождаемости?15.01
Деньги за рождение детей не стали стимулом для резкого увеличения рождаемости. Казалось бы, реально большие суммы «вшиты» в «материнский капитал», но ...
Аксаков: больше детей в семье - ниже ставка по ипотеке13.01
Председатель Комитета Государственной думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что процент по льготной ипотеке для семей с детьми может зависеть от их количества.
Половина москвичей готовы переехать в другие регионы из-за жилья25.12.25
Согласно опросу Baza Development, наиболее популярными направлениями для релокации стали Санкт-Петербург, Краснодар и Сочи. При этом эксперты отмечают, что ценники в Сочи уже практически догнали московские.
Екатерина Черных и ее «формула благополучия»: как семейная финансовая грамотность строит будущее России20.12.25
О финансовой культуре
Мы привыкли измерять силу государства масштабами его экономики, объемами ВВП и золотовалютных резервов, не так ли? Но я глубоко убеждена: истинное, долгосрочное благосостояние нации начинается не на фондовых биржах, а за кухонным столом, где планируется семейный бюджет.
Новостройки становятся всё более недоступными для россиян, а девелоперы винят в этом «вторичку»10.12.25
Средняя стоимость квадратного метра в новом доме в ЦФО достигла отметки в 300 тысяч рублей, превысив на 84% цены на вторичном рынке. Средний разрыв по стране оказался меньше — он поднялся до 61% и продолжает расти. В III квартале этого года такой показатель был в Центральной России, следует из данных ЦБ. Из-за разгона цен на первичное жилье ипотека становится всё менее доступной для россиян — даже по семейной программе купить недвижимость сложно, ведь первоначальный взнос сейчас в среднем составляет 29%.
«Справьтесь, выплатите»: пенсионерка из Тулы развела молодую семью на квартиру по схеме Долиной30.11.25
«Долиной вернули — и мне вернёте». Пенсионерка из Тулы развела молодую семью на деньги по схеме Долиной, оставив семейную пару без денег и с ипотекой под 28 % годовых на 12 лет.
Банкиры хотели «равенства цен» между квартирами в новостройках и «старом фонде»?26.11.25
Вот как оказывается. ЦБ обеспокоен. Но не тем, что цены на жильё уже давно «улетели в Космос», а тем, что цены на вторичном рынке «отстают» от цен на новостройки. Если следовать логике эксперта, то нужно не снижать стоимость нововыстроенного жилья и ставки по ипотеке (а именно по поводу обслуживания ипотечного кредита разразился эксперт), а поднимать уровень цен на «вторичке» до «новостроечных»? ... А где-то в пути плачет потерявшийся здравый смысл...
Россияне задолжали по ипотеке 250 млрд рублей24.11.25
В России рынок ипотеки в октябре 2025 года заметно оживился. Согласно информации компании «Скоринг бюро», выдачи достигли максимальных с июня прошлого года 483 миллиардов рублей. Просроченная задолженность на это время по ипотечным кредитам в России приблизилась к 250 млрд рублей.
Россиянам могут разрешить покупать квадратные метры поштучно18.11.25
Альтернативу ипотеке придумала общественный деятель Элина Жгутова, руководитель движения «Иван Чай». Соответствующее предложение она отправила в письменном виде главе Минстроя Иреку…
Депутат ГД Аксаков: ставку по семейной ипотеке могут повысить до 12 процентов и понизить до четырех процентов11.11.25
Председатель комитета Государственной думы по финрынку Анатолий Аксаков сообщил, что депутаты рассматривают ставки по ипотеке. По данным парламентария, до конца года могут принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.
В Госдуме выдвинуто предложение выдавать нуждающимся россиянам бесплатное жильё по факту рождения ребёнка11.11.25
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева выступила с инициативой предоставлять российским семьям бесплатное жильё сразу после рождения ребёнка. По её словам, даже льготная ипотека уже перестала быть доступной для многих семей на фоне стремительного роста цен на недвижимость.
