В Хабаровском крае в июне выдали 1079 льготных ипотечных кредитов, что на 1,4 раза больше по сравнению с маем. Рекордный рост объясняется завершением действия льготной ипотечной программы под 8% и изменением требований к заемщикам по семейной ипотеке.
По информации министерства экономического развития региона, в июне объем кредитов по госпрограммам составил свыше 5,8 млрд рублей, что является рекордом с начала 2024 года. Подобный ажиотаж наблюдался и в декабре 2023 года, когда требования к льготной ипотеке ужесточились.
Выдачи льготной ипотеки с господдержкой под 8%, которая прекратилась с 1 июля, выросли на 47% и составили 1,16 млрд рублей. Также в июне значительно возрос спрос на семейную ипотеку. В Хабаровском крае банки выдали кредиты на 1,84 млрд рублей, что на 1,6 раза больше, чем в мае. Самой востребованной программой ипотеки в Хабаровском крае остается Дальневосточная и арктическая ипотека. В июне было выдано 475 кредитов на сумму свыше 2,8 млрд рублей, что на 1,22 раза больше по сравнению с маем 2024 года.
В целом, за последний год в структуре льготных ипотечных программ произошли изменения: доля выданных кредитов по семейной ипотеке выросла с 16% до 32%, по льготной ипотеке под 8% — с 15% до 23%, а доля ДВ ипотеки снизилась с 68% до 44%.
Напомним, что с 1 июля в России завершилось действие льготной ипотеки под 8%. Программа "семейной ипотеки" под 6% продлена до 2030 года. Она позволяет семьям с ребенком младше 7 лет или ребенком-инвалидом любого возраста оформить льготный кредит на покупку квартиры в новостройке, а также на покупку или строительство собственного дома. Этой программой также могут воспользоваться семьи с детьми любого возраста в малых городах с населением до 50 тысяч человек в регионах с низким объемом строительства или с индивидуальными программами развития. Максимальный размер льготного кредита для жителей Хабаровского края составляет 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья, при этом можно использовать материнский капитал и другие субсидии и дотации.