Ипотечные квартиры начинают распродавать на аукционах
17 апреля 2009, 14:11 [ «Аргументы Недели» ]
Банки начинают распродавать ипотечные квартиры на аукционах. Рост невыплат в первом квартале этого года по сравнению с январем-мартом прошлого вырос почти в два раза.
Ипотека - Просрочка по кредиту - Возврат квартиры - Аукцион. Таков путь тех заемщиков, которые по разным причинам не в состоянии оплатить ипотечный кредит. Многие крупные банки, в том числе Сбербанк, ВТБ, дочки западных банков, у которых были большие выдачи по ипотеке - будут проводить залоговые аукционы.
По словам президента компании Ньюбилдинг инвестмент Сергея Бессонова, банк может продавать квартиру в таких случаях, если банк и заемщик совместно договорились о такой продаже, это все должно пройти через нотариальное соглашение. Бессонов рассматривает другой случай, когда прошел судебный процесс и если квартира не реализована служба судебных приставов, российским фондам федерального имущества, тогда она может быть передана на баланс банку в качестве погашения задолженности. Только в таком случае банк может ее продавать.
По данным МИАН, просроченная задолженность по ипотечным кредитам в России стабильно растет. Из ипотечных кредитов, выданных на начало этого года, ее доля составила 1,1%. В 12 регионах уровень просрочки превысил 10%, в то время как критичным считается 5%-ный уровень, сообщает ПРАЙМ-ТАСС.
