✖

//ипотека

Новостройки становятся всё более недоступными для россиян, а девелоперы винят в этом «вторичку»

Новостройки становятся всё более недоступными для россиян, а девелоперы винят в этом «вторичку»10.12 

Средняя стоимость квадратного метра в новом доме в ЦФО достигла отметки в 300 тысяч рублей, превысив на 84% цены на вторичном рынке. Средний разрыв по стране оказался меньше — он поднялся до 61% и продолжает расти. В III квартале этого года такой показатель был в Центральной России, следует из данных ЦБ. Из-за разгона цен на первичное жилье ипотека становится всё менее доступной для россиян — даже по семейной программе купить недвижимость сложно, ведь первоначальный взнос сейчас в среднем составляет 29%.

«Справьтесь, выплатите»: пенсионерка из Тулы развела молодую семью на квартиру по схеме Долиной

«Справьтесь, выплатите»: пенсионерка из Тулы развела молодую семью на квартиру по схеме Долиной30.11 

«Долиной вернули — и мне вернёте». Пенсионерка из Тулы развела молодую семью на деньги по схеме Долиной, оставив семейную пару без денег и с ипотекой под 28 % годовых на 12 лет.

Банкиры хотели «равенства цен» между квартирами в новостройках и «старом фонде»?26.11 

Вот как оказывается. ЦБ обеспокоен. Но не тем, что цены на жильё уже давно «улетели в Космос», а тем, что цены на вторичном рынке «отстают» от цен на новостройки. Если следовать логике эксперта, то нужно не снижать стоимость нововыстроенного жилья и ставки по ипотеке (а именно по поводу обслуживания ипотечного кредита разразился эксперт), а поднимать уровень цен на «вторичке» до «новостроечных»? ... А где-то в пути плачет потерявшийся здравый смысл...

Россияне задолжали по ипотеке 250 млрд рублей24.11 

В России рынок ипотеки в октябре 2025 года заметно оживился. Согласно информации компании «Скоринг бюро», выдачи достигли максимальных с июня прошлого года 483 миллиардов рублей. Просроченная задолженность на это время по ипотечным кредитам в России приблизилась к 250 млрд рублей.

Депутат ГД Аксаков: ставку по семейной ипотеке могут повысить до 12 процентов и понизить до четырех процентов11.11 

Председатель комитета Государственной думы по финрынку Анатолий Аксаков сообщил, что депутаты рассматривают ставки по ипотеке. По данным парламентария, до конца года могут принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей.

В Госдуме выдвинуто предложение выдавать нуждающимся россиянам бесплатное жильё по факту рождения ребёнка11.11 

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева выступила с инициативой предоставлять российским семьям бесплатное жильё сразу после рождения ребёнка. По её словам, даже льготная ипотека уже перестала быть доступной для многих семей на фоне стремительного роста цен на недвижимость.

Депутат ГД Нина Останина: «Жилищная проблема в России не сдвинется с мертвой точки без государственного социального жилья»08.11 

Кажется совершенно очевидным: корень демографического кризиса глубоко уходит в кризис жилищный. Не обзаведутся молодые семьи потомством в нужном для страны количестве, пока собственный угол остается несбыточной мечтой. Квартирный вопрос стоит ребром, требуя немедленного решения. Но как его решить, когда цены на квадратные метры взмыли в заоблачные выси, а ипотека, и без того давящая неподъемным грузом на шее смельчаков, решившихся на неё, теперь и вовсе превращается в мираж для большинства россиян? Цифры говорят сами за себя: объем выданной ипотеки в России рухнул на 33,5% за девять месяцев текущего года, составив всего 2,59 трлн рублей. Сентябрь, конечно, немного оживил рынок — 399,2 млрд рублей, а средний размер кредита даже подрос до 5 млн рублей (+3,6% к августу 2025-го). Но это капля в море. Свой путь к спасению от жилищной западни предлагает депутат Госдумы Нина Останина. Рецепт прост, как всё гениальное: вернуться к проверенному советскому опыту.

Волк курит, а Маша живёт с медведем: как в детских мультиках найти традиционные ценности?05.11 

В России призвали ограничить показ мультфильмов «Маша и Медведь» и «Ну, погоди!». Поводом для этого стало якобы их несоответствие традиционным ценностям. На эту инициативу резко отреагировали в Госдуме РФ. Депутат Леонид Слуцкий заявил, что вразрез с традиционными ценностями страны идут не…

Путин поручил утвердить дорожную карту развития добычи и производства редкоземов04.11 

Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил утвердить дорожную карту долгосрочного развития добычи и производства редкоземельных металлов в стране. Об этом пишет РИА Новости.

Семейная налоговая выплата начнёт действовать в 2026 году28.10 

На прошлой неделе в Кремле состоялось первое заседание Совета по реализации государственной демографической и семейной политики. В нём принял участие президент РФ Владимир Путин. Он сообщил, что с проблемой снижения рождаемости в последние годы столкнулись «многие, прежде всего экономически…

Эксперт: «То, что не смог сделать враг, сотворили чиновники и олигархи. Этот заговор может уничтожить Россию»20.10 

Цены на жилье в России могут начать расти темпами выше инфляции уже с 2026 года, считает старший управляющий директор — директор аналитического управления Сбербанка Наталья Загвоздина. По ее словам, в настоящее время на фоне высокой ключевой ставки из экономики ушел спрос, обусловленный потребительским кредитом.

Расширение дальневосточной ипотеки на «вторичку» вызовет рост цен - эксперт24.09 

Инициатива расширить действие программы дальневосточной ипотеки на рынок вторичного жилья ожидаема и логична: она повысит доступность квартир для населения и оживит рынок. Однако эксперты не прогнозируют резкого скачка цен, как это происходило с новостройками.

Почему ЦБ боится снижать ставку?13.09 

Многие ждали, что сегодня Центральный Банк снизит ключевую ставку не на символический один пункт, а сразу на 2-4. Высокая кредитная ставка — это опасное торможение экономики, недоступная ипотека и кабальные кредиты. Казалось бы, в ЦБ должны это понимать? Но увы, реальность показывает, что нет. Ибо снижение ставки до 17 процентных пунктов в нынешних условиях — «ни о чем». Кредиты остаются неподъемными, ипотека для большинства — недосягаемой, а бизнес, по сути, лишен инвестиций. На фоне высокой инфляции это выглядит как парадокс: цены продолжают расти, но доступа к деньгам нет.

Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов: За последние 3 года аренда жилья подорожала заметно сильнее, чем его покупка08.09 

Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики», в эксклюзивном интервью «Аргументам недели» рассказал, по какой причине аренда жилья за три года подорожала почти на 60%, как ипотечные ставки перенаправили покупателей на рынок аренды, и почему сегодня ликвидность недвижимости определяется не типом — «первичка» или «вторичка», а конкретным расположением и форматом объекта.

В России рассматривают повышение лимитов по «Семейной ипотеке»

В России рассматривают повышение лимитов по «Семейной ипотеке» 03.09 

Министерство финансов и Министерство труда России обсуждают возможное повышение лимитов по льготной программе «Семейная ипотека», что может существенно повлиять на рынок жилья Ленинградской области. Об этом сообщил директор департамента Минфина Алексей Яковлев.

Контрасты нашего времени: кому-то копейки считать, а кому-то ...02.09 

Большинство россиян может только облизываться, глядя на объявления о продаже новенькой квартиры. Ибо их доходы таковы, что покупки собственного жилья им не видать, как собственных ушей без зеркала. И даже кабала под названием «ипотека» стала для многих практически недоступной. Стране остро не хватает недорогого, доступного гражданам жилья, а застройщики продолжают клепать жильё премиум-класса. На что надеются? Что россияне разом клад найдут? Многие новостройки попросту пустуют. Не хватает не то что квартир, которые россияне могли бы себе позволить приобрести, а даже арендного жилья.

Ипотека как несбыточная мечта для миллионов россиян16.08 

О том, что ипотека — не тот выход из жилищного кризиса, который мог бы обеспечить россиян жильём, говорили дано и многие. И всё ещё было «ничего», пока не настал инфляционный кризис и ключевая ставка ЦБ, словно расправивший крылья «чёрный лебедь» не взлетела «в высь высокую». Вот тогда и столкнулись те, кто взял ипотеку, с проблемами. И раньше то шутили: «Вот взяла я ипотеку — теперь камень и на реку». Похоже сегодня становится уже не до шуток. За эту самую ипотеку многим становится просто нечем платить.

Банкиры празднуют победу над рассрочкой и потирают руки, подсчитывают будущие прибыли?03.08 

Наблюдая за выступлениями власть имущих на всевозможных форумах, невольно диву даешься: все как один прониклись заботой о народе! Ни минуты покоя без мысли о благе простого человека. И сегодня их умы заняты тем, как бы отвадить народ от «сладкого яда» рассрочек. Дескать, опасно это — брать в обход банков, не имея всей суммы сразу. Что такое рассрочка для многих? Это шанс купить необходимое, не влезая в кабалу банковского кредита. Рассрочка стала неотъемлемой частью торговли бытовой техникой и прочими товарами, искоренить её не так просто, даже если она кому-то мешает. А теперь этот шанс отнимают, мотивируя это «защитой от рисков». Особенно, как думается, беспокоятся банки по поводу рассрочки от застройщиков. На покупку квартиры. И без всякой ипотеки. И снова банкиры начинают свое: это опасно! Необходимо обеспечить «финансовую безопасность» покупателей квартир! Но так ли бескорыстна эта «битва» за финансовую безопасность населения? Чувствуется, что они бы уже давно запретили эти рассрочки, но не знают, как подступиться. Рынок мешает, хоть и стоит эта схема поперек горла банкирам.

В Магнитогорске «хитрюга» попросил Путина, чтобы льготная ипотека выдавалась молодоженам авансом17.07 

Работник Магнитогорского металлургического комбината (ММК), которого президент РФ Владимир Путин назвал хитрюгой, рассказал, что он недавно женился, и они с женой решили отложить рождение ребенка из-за отсутствия у них жилья.

«Всё хорошо, прекрасная Маркиза»? Россияне все больше погрязают в долгах15.07 

Любят у нас твердить о стремительном взлете экономики, требующем «тормозов», о неудержимом росте доходов граждан, призывая «приструнить зарплаты», и о скорой победе над инфляцией. Но, увы, жизнь, как назло, не желает плясать под эту бравурную дудку, кричащую «всё пучком, шеф!». Как говорится, «гладко было на бумаге, да забыли про овраги». В отчетах все выглядит красиво и убедительно, но жизнь, увы, гораздо прозаичнее.

Голикова: семьям, купившим жилье по ипотеке, тяжело стать многодетными09.07 

Вице-премьер РФ Татьяна Голикова в среду, 9 июля, на заседании партии ЛДПР заявила, что в настоящее время уровень закредитованности молодых семей в России довольно высокий, а размеры приобретенного ими жилья в ипотеку или с материнским капиталом, недостаточны, чтобы задуматься о последующих детях.

Без ипотеки недвижимость в Москве стоит в 6 раз дешевле05.06 

В Москве стоимость квадратного метра в квартире, приобретаемой в ипотеку, может увеличиться почти в шесть раз. Если бы у покупателя была вся необходимая сумма, он мог бы приобрести элитное жильё или квартиру в центре города, площадь которой в четыре раза больше.

Толстосумы опять задумали тратить бюджетные деньги на себя или в Госдуме наконец-то вспомнили о необходимости решения жилищного кризиса?02.06 

О необходимости возрождения института доходных домов говорилось уже неоднократно. Но все попытки двигаться в сторону этого возрождения либо оставались на уровне деклараций, либо решение принималось половинчатое и не двигающее идею с места. И вот законотворцы наконец-то решили подойти к этому вопросу со стороны законодательства. Ведь пока нет соответствующего Закона — не будет и движения.

Путин поручил правительству и ЦБ исключить комиссии при выдаче льготной ипотеки23.05 

Владимир Путин поручил правительству РФ совместно с Банком России принять меры для исключения взимания банками дополнительных комиссий при выдаче льготной ипотеки. Соответствующие меры кабмину и Центробанку необходимо принять до 15 июня.

Путин поручил до 15 июня представить предложения по льготной ипотеке семьям с детьми и семьям участников СВО23.05 

Глава российского государства Владимир Путин поручил правительству России до 15 июня представить предложения по предоставлению льготной ипотеки семьям с детьми возраста до 14 лет и семьям участников СВО.

Экономист считает, что государство могло бы выделять нуждающимся бесплатное жильё без ущерба для бюджета30.04 

Михаил Делягин подсчитал, что государству было бы дешевле просто строить за бюджетные деньги жильё и выдавать его нуждающимся, чем та же пресловутая льготная ипотека. Но тогда без «жирного прикорма» остались бы Банки и застройщики. Известный экономист и депутат Государственной Думы Михаил Делягин привёл простые доводы в пользу того, что так называемая льготная ипотека на самом деле не является решением жилищной проблемы. По мнению экономиста — она на самом деле является замаскированной кормушкой для монополистов.

Президент РФ Путин призвал навести порядок в сфере семейной ипотеки15.04 

Владимир Путин во вторник, 15 апреля, в ходе посвящённого вопросам развития инфраструктуры для жизни расширенного заседания Президиума Государственного Совета, призвал навести порядок в сфере семейной ипотеки.

Минфин РФ: жители Курской и Белгородской области смогут оформить льготную ипотеку 25.02 

Жители Курской области, жилье которых признано непригодным для проживания, утраченным или поврежденным в результате обстрелов и терактов украинских нацистов, либо находится в населенных пунктах региона, которые подверглись или подвергаются обстрелам, могут оформить льготную ипотеку по ставке до 2% годовых.

Не можете купить свою квартиру — выживайте как можете?10.02 

Многие говорят, что рынок аренды жилья в 2024 году сошёл с ума и жадность арендодателей перешла все границы. Цены на съёмные квартиры взлетели до небес, особенно в крупных городах. Настоящий ажиотаж начался на рынке аренды с июля. После отмены льготной ипотеки аренда подскочила на 40% за год, а летом вообще произошёл резкий скачок. Поняв, что арендаторов «припёрли к стенке», многие арендодатели накрутили цены за аренду своих «хором» в 2-3, а то и в 4 раза. Дескать куда вы денетесь? На помойке то жить не захотите, а ипотеку уже не потяните. Так что будете платить, как миленькие.

Страница временно недоступна. Зайдите позже