Почти половина российских регионов сталкиваются с проблемой недоступности семейной ипотеки. Аналитики сопоставили средние зарплаты, цены на жильё и действующие лимиты кредитов. Оказалось, что в 41 субъекте граждане не могут без серьёзной нагрузки выплачивать ипотеку на жилплощадь в 50 кв. м.
Главная причина — резкий рост стоимости жилья, который значительно опережает уровень зарплат. Иногда цена жилплощади существенно превышает лимит в 6 млн рублей, что заставляет заёмщиков искать слишком дорогой стартовый взнос.
Особенно остро эта проблема стоит в южных субъектах и крупных экономически развитых областях, где спрос на недвижимость высок, а доходы населения не всегда соответствуют ценам. В то же время на Дальнем Востоке и в северных регионах ситуация выглядит благоприятнее.
Эксперты считают, что решить проблему можно за счёт увеличения лимитов кредитов в дорогих регионах, больше субсидий для семей с низкими доходами и введения дополнительных условий в зависимости от региона. По мнению специалистов, без таких мер региональный дисбаланс лишь усилится, а сама программа рискует потерять свою эффективность.
Федеральный
﹀