Однако комитет по промышленной политике, инновациям и торговле высказал возражения против этого решения.
Комиссия, отвечающая за изменения в генеральном плане Санкт-Петербурга, одобрила перевод участков на Полюстровском проспекте, 32 и на улице Жукова, 21, где расположены производственные мощности компании «Пластполимер», под жилую и деловую застройку.
На первом участке появится жилой комплекс с детским садом и подземной автостоянкой, а на втором — современный технопарк со школой. Однако комитет по промышленной политике, инновациям и торговле высказал возражения против этого решения, настаивая на сохранении промышленной зоны на этих участках.
В конце прошлого года завод «Пластполимер» попытался разорвать предварительный договор купли-продажи двух участков в Калининском районе Петербурга с шведской строительной компанией Bonava, заключенный в сентябре 2021 года. Однако суд первой инстанции поддержал завод, считая недопустимыми сделки, которые могут привести к срыву исполнения гособоронзаказа. В феврале этого года 13-й Арбитражный апелляционный суд встал на сторону Bonava, а кассационная инстанция также поддержала застройщика.
После принятия генерального плана развития Петербурга Bonava сможет возвести здесь до 80 тыс. м2 недвижимости, из них 38 тыс. — жилья. Стоимость земельного участка оценивается в 2,5–3 млрд рублей, а объем инвестиций в проект составит более 10 млрд рублей. Участок расположен рядом с Полюстровским парком, что делает его очень перспективным для строительства жилого комплекса класса комфорт-плюс или бизнес-класса.
Пока правительственная комиссия не одобрила продажу активов Bonava, включая участок «Пластполимера», группе RBI за 3,3 млрд рублей (440 млн шведских крон). Если сделка будет одобрена, то она может быть завершена в III квартале 2023 года. В настоящее время Bonava активно строит два жилых комплекса — Magnifika в Петербурге и Gröna Lund в Ленинградской области, а также имеет шесть перспективных проектов площадью 5,71 га, на которых планируется построить 76,6 тыс. м2 жилья.