При желании ипотеку можно взять, даже не имея первоначального взноса. Однако этот способ сопряжен с огромными рисками. О том, какие «подводные камни» могут быть в таком случае, рассказала экономист Светлана Савина.
Специалист отметила, что первоначальный взнос выступает в качестве гарантии для банка, который таким образом пытается обезопасить себя в случае возможных просрочек по выплатам. Конечно, заемщик может оформить ипотеку и без стартовой суммы, но в таком случае он с большой вероятностью получит повышенную процентную ставку, предупредила экономист. Кроме того, такое предложение чаще всего относятся к домам, которые еще находятся на этапе котлована, что повышает риски.
«В сложные времена заемщик может попасть в трудную жизненную ситуацию и оказаться без денег для продолжения обслуживания долга. В таком случае у банка есть право продать заложенную квартиру, но вырученных денег может не хватить для погашения остатка долга. Так вы рискуете остаться и без жилья, и в долгу перед банком», - объяснила Савина.