В нашем доме планируются замена общедомовых и установка новых индивидуальных приборов учёта электроэнергии (по Закону «Об энергосбережении»). Соответствующие уведомления нам прислали уже давно и пригрозили, что если мы не заменим индивидуальные счётчики, то будем платить по нормативам намного больше, чем могли бы. Однако совершенно непонятно, кто должен за это платить. В федеральных газетах читала, что замена индивидуальных приборов должна вестись за счёт энергопроизводящей компании. В местной прессе пишут, что за это платит потребитель. С общедомовыми приборами ясности тоже нет. Какие законы регламентируют этот вопрос? Ольга Кореева, Московская обл.
Интересующий вас вопрос регулируется Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Он гласит, что собственники жилых домов и жилых помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учёта используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома должны быть оснащены как коллективными (общедомовыми) приборами учёта, так и индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры).
Таким образом, установку индивидуальных (общих в коммунальной квартире) и общедомовых приборов учёта оплачивает собственник жилого помещения. Это либо гражданин – владелец жилого помещения, занимаемого им по праву собственности, либо муниципалитет – владелец жилого помещения, занимаемого гражданином, например, по договору социального найма. Соответственно индивидуальные приборы учёта в своей квартире собственник оплачивает полностью самостоятельно, а общедомовые – в равных долях с остальными сособственниками.