Согласно Росреестру, управление Федеральной службы безопасности РФ по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области приобрело права владения земельным участком площадью 0,75 га между НИИ Арктики и Антарктики и рекой Смоленкой.
Рыночная стоимость участка составляет около 0,7-0,9 млрд рублей. Ведомство получило землю в бессрочное пользование и намеревается построить там жилой дом на 200 квартир. Площадь здания, по оценке экспертов, составит 14-16 тыс. м2, а стоимость строительства — 1,7-1,9 млрд рублей.
Ранее этот участок планировали использовать компании «Экрос» и «ИВИ-93» для строительства гостиницы и жилых высоток, но проекты так и не были реализованы из-за финансовых проблем и обанкротившихся компаний.
Тем не менее, возможный новый застройщик также может столкнуться с протестами жителей близлежащих домов, которые выступают против любого нового строительства в этом районе. Ранее они препятствовали строительству апарт-отеля «Корабли» в устье Смоленки.