Законодательство ужесточило земельное право для дачников и ИЖС

В 2025 году владельцев дачных участков и недвижимости ожидают существенные изменения в законодательстве, о которых рассказал депутат Государственной Думы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Первое и, пожалуй, самое заметное изменение — это обязательное нотариальное заверение договоров дарения недвижимости. Ранее граждане могли обойтись простой письменной формой, что значительно экономило средства на оплате нотариальных услуг. Теперь же, вне зависимости от суммы сделки и степени родства между дарителем и одаряемым, обращение к нотариусу стало обязательным условием для законного оформления дарения.

Второе существенное изменение касается более строгого контроля за использованием земельных участков. Новые правила устанавливают трёхлетний срок освоения земли с момента приобретения – будь то покупка, дарение или наследование. После завершения этого периода, если земля так и останется необработанной и не используется по назначению, собственнику грозит привлечение к ответственности.

Власти будут активнее бороться с заброшенными и неиспользуемыми участками, что, по мнению инициаторов закона, должно способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов и развитию инфраструктуры.