Цены в строительной отрасли стремятся вниз
30 июля 2009, 13:39 [ «Аргументы Недели» ]
Вчера «Аргументы недели» уже сообщали, что ипотека в России продолжает чахнуть. "Сбербанк" всеми силами пытается оживить угасающий рынок жилья.
Как заявил его глава, Герман Греф, цены на недвижимость достигли своего дна и теперь будут только расти. Строительные компании максимально снизили маржу, а объем инвестиций в начатое строительство упал в 5 раз. Застройщики ожидают, что цены пойдут вверх уже в сентябре, поскольку спрос на рынке все-таки оживет.
Но аналитики считают слова Грефа лишь манипуляцией, вызванной желанием хоть как-то столкнуть спрос на рынке жилья с нулевой отметки. А стоимость одного квадратного метра при поддержке государства может снизиться еще на 20-40%.
По данным Российского союза строителей, в целом по стране стоимость квадратного метра на первичном рынке сейчас составляет около 40 тысяч рублей. И отрасли необходимо дальнейшее снижение цен. Из-за отсутствия спроса заморожено строительство около 80% объектов. Высокие ставки по ипотеке тоже не в пользу отрасли. Все эти факторы пока дезавуируют слова Грефа.
