Ни одна соцпрограмма не поможет москвичам приобрести жилье
8 апреля 2008, 11:18 [ «Аргументы Недели» ]
ОКОЛО 85% московских семей не могут приобрести жилье ни по каким социальным программам, сообщил на заседании правительства Москвы руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Петр Сапрыкин.
По его словам, около 500 тыс. семей нуждаются сейчас в наемном жилье, решить эту проблему можно будет не раньше 2012 года. Тогда сформируется сеть из 200 доходных домов, часть которых будет принадлежать частным лицам.
В частности, в 2009 г. в городе будет сформирована сеть из 15 жилых домов коммерческого использования, квартиры в которых будут предоставляться молодым семьям и очередникам. В дальнейшем планируется расширять эту сеть и строить дома различных уровней комфортности.
Как сообщает РБК, предполагается, что сроки окупаемости затрат инвестора на создание одного доходного дома не превысят 7-10 лет. Планируется создавать дома с нулевым, низким и рыночным уровнями рентабельности. Возможно объединение домов коммерческого использования с различной рентабельностью в единую систему, которая обеспечит минимизацию затрат города на реализацию социальных программ в жилищной сфере.
Окупаемость затрат городского бюджета на организацию сети таких домов составит приблизительно 25 лет. П. Сапрыкин добавил, что в Москве уже строятся два доходных дома: для студентов – в районе Щербинка и для очередников – на юге Москвы.
