//НАШИ ПАРТНЕРЫ

наши партнеры

//новости 24СМИ

//Поп-новости

//Сад и огород

//Тема номера

Корпорация Красная площадь

№ 47(389) от 05.12.2013 [«Аргументы Недели », Константин Гурдин ]

Корпорация Красная площадь

Скандал с громадным рекламным макетом сундука размерами больше Мавзолея Ленина, который в конце ноября внезапно появился посреди Красной площади, быстро замяли. Французский торговый дом заплатил символический штраф в 10 тыс. руб. и перенёс конструкцию размерами 9х30 метров на другое место. Теперь, видимо, потирает руки – реклама из-за поднявшегося шума вышла куда громче, чем ожидали.

Политики разного толка – тоже от души попиарились на чемоданной акции. Верховная власть отмолчалась, зато деятели помельче – пошумели и засветились перед телекамерами. Между тем суть дела осталась за кадром. Как показало расследование «АН», Красную площадь без лишних сантиментов давно превратили в коммерческую лавочку. Как и многие другие территории, примыкающие к Кремлю. Поражают беспринципность и масштабы предприятия. Кажется, сановные коммерсанты поставили цель – выжать деньгу из каждого кирпича исторической брусчатки. Даже залитый на Красной площади Каток №1, и тот приносит в чей-то карман по 250–500 руб. с человека в час!

Рай миллиардеров

Три года назад, в разгар кризиса, Россия вышла на второе место после США по числу архибогатых граждан. По подсчётам «Уолл Стрит Джорнэл», 110 российских миллиардеров контролируют 35% всего богатства страны! Большинство из них живут в Москве. В результате город прославился самой высокой в мире концентрацией миллиардеров. Отчасти это объясняет, почему столица прочно завоевала титул одного из самых дорогих мегаполисов планеты. Порой возникает ощущение – цены здесь назначают в расчёте на сотню самых богатых жителей планеты. Чем ближе к Кремлю, тем безумнее ценники в столичных бутиках. Разумеется, эпицентром стал ГУМ. В нём, параллельно кремлёвским стенам, устроилась тысяча самых дорогих в мире магазинов. Кто ищет перчатки или сумку стоимостью в полугодовую среднестатистическую зарплату в РФ – это сюда.

При СССР в ГУМе располагался тщательно скрываемый спецраспределитель для высшей номенклатуры – знаменитая 200‑я секция. Теперь здесь – царство вызывающей роскоши. Одна несправедливость сменила другую, зато торговцы процветают. В 2013 г. Россия поставила очередной антирекорд, превратившись в десятый по величине мировой рынок роскоши. По оценке компании «Бэйн», продажи ненужных, но шокирующе дорогих вещей в РФ превысили 4,7 млрд. евро в год. На рубли – более 200 миллиардов. Это в 2,5 раза выше расходов федерального бюджета на культуру. Три четверти денег на роскошь – тратят в Москве (3,5 из 4,7 млрд. евро). ГУМ с годовым оборотом 3 млрд. руб. получает немалую часть потока.

Историческое здание ГУМа, которому недавно стукнуло 120 лет, формально принадлежит государству. На деле громадный комплекс площадью 75 тыс. кв. м, передан в аренду коммерческой структуре. В апреле 2011 г. Росимущество попросило Минэкономразвития продлить арендный договор на ГУМ аж до 1 декабря 2059 года! Министерство благосклонно пошло на встречу.

Что характерно, кому идут деньги от аренды исторических площадей и какие это суммы – величайшая гостайна. Давний арендатор ГУМа – частная компания «Боско ди Чильеджи» предпринимателя М. Куснировича отмалчивается насчёт размера платы. Чиновники тоже набрали воды в рот. Известно, г-н Куснирович, по образованию химик, владеет и другими торговыми центрами в Москве. История умалчивает, где он взял начальный капитал в 100 млн. долларов, на который в 2004 г. выкупил ОАО «Торговый дом ГУМ». В любом случае сделка оказалась удачной. Сейчас Куснирович входит в список 200 богатейших граждан РФ по версии «Форбс». Оценка его состояния – 700 млн. долларов (более 23 млрд. рублей).

Парковка у Мавзолея

Круг знакомых у властелина ГУМа на загляденье. Когда он устроил рекламную акцию по посадке деревьев на территории небезызвестной бизнес-школы «Сколково», на церемонию явился весь цвет российской чиновничье-предпринимательской номенклатуры. Куснирович гордится и тем, что получил собственные «ключи от Красной площади». В своё время ему действительно вручили ключи от дверей ГУМа, которые выходят к Кремлю. Дальше – больше. Управделами президента годами в упор не замечают платный Каток №1 на Красной площади. Дело прибыльное, но потенциально скандальное. Каждый год компания Куснировича заливает большой участок перед Кремлёвской стеной. И берёт по 250–500 руб. с носа за час катания. Это не считая сборов за аренду коньков и т.д. Даже за поддерживающие ледовые стойки для самых маленьких детей 3–5 лет дерут 200 рублей.

Простой расчёт: каток в Кремле вмещает 500 человек. При сборе с каждого хотя бы в 300 руб. ледовое предприятие г-на Куснировича приносит 2–3 млн. руб. в сутки. В месяц – до 100 миллионов! Доход отличный. Только спрашивается: кто сдал Красную площадь в аренду под коммерческий каток?Тем более что у неё особый статус – это не федеральная, но и не городская земля. Как объясняют эксперты, с точки зрения закона её вообще нельзя арендовать. Второе: неужели верховная власть РФ так бедна, что даже у Кремлёвской стены не может устроить для народа хороший бесплатный каток? Если лишних денег в казне на это нет – можно продать пару чиновничьих БМВ и «Мерседесов».

На незаконной сдаче в аренду Красной площади в своё время погорела ФСО (Федеральная служба охраны). Телохранители премьера и президента ухитрились организовать крупную автостоянку на десятки мест рядом с храмом Василия Блаженного. Арендовал не абы кто – всё тот же подконтрольный Куснировичу ГУМ. Площадка у Кремля со шлагбаумами и охраной потребовалась для парковки личных автомобилей руководства торгового предприятия. Место досталось недурное. Помимо прочего Красная площадь – 545-й номер в Списке объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Пугачёвщина

Надо сказать, предыдущие коммерческие прегрешения околокремлёвских структур – ерунда по сравнению со строительными проектами. Самый известный – мутное начинание по строительству подземного торгового комплекса на Манежной площади. Затея стартовала с подачи лужковских властей в 1995 г., комплекс открылся в 1997-м. Дело даже не в том, что громадную яму под ненужный городу комплекс с адски дорогими магазинами и дикими арендными ставками вырыли прямо у Кремля. Главная проблема: по сей день неизвестно, кто стоит за этим проектом? Примерно четверть акций принадлежала городу. Тем не менее городская казна в итоге почему-то вложила половину средств в строительство. Остальные доли раскиданы по загадочным офшорам. В результате большинство владельцев околокремлёвского проекта стоимостью полмиллиарда долларов так и не всплыли.

Но это – проделки московских властей. Куда скандальнее грандиозная затея по так называемой реконструкции Средних торговых рядов. Суть вот в чём. ГУМ, расположенный по адресу Красная площадь, дом 3, носит официальное название Нижние торговые ряды. Неподалёку, по адресу Красная площадь, дом 5, – другое историческое строение. Это Средние ряды – четыре здания, в которых размещался Реввоенсовет, затем – комплекс Минобороны. Так же как ГУМ, они входят в ансамбль Красной площади – территорию, охраняемую как объект Всемирного наследия.

Сегодня вернее сказать – были четыре здания. Теперь нет. В 2006 г. бессменный глава Управления делами президента В. Кожин озвучил «великолепный» план по их освоению. Ряды и прежде не простаивали. Например, 500 кв. м с 1995 г. арендовала элитная стоматологическая клиника. Новый план затмил все околокремлёвские коммерческие начинания. Управделами объявил: Средние ряды превратятся в «Комплекс Кремлёвский». Минобороны выселят в обмен на компенсацию в 1,8 млрд. рублей. Формально ряды перейдут в ведение российской казны.

После чего ЗАО «Объединённая промышленная корпорация» перестроит корпуса. За корпорацией стоял известный православный питерский олигарх Сергей Пугачёв. В те времена он был в особом фаворе в Кремле. Поэтому очень трогательно звучало утверждение Кожина, будто кроме ОПК других инвесторов на перестройку Средних рядов не нашлось.

Проект обещал стать не просто золотым дном – скорее брильянтовым. На месте бывших рядов должны были появиться шестизвёздочная гостиница и элитные апартаменты. Плюс огромная подземная парковка на 14 тыс. кв. метров. Это под Кремлём! Предполагалось: стоимость аренды квартир в Средних рядах на Красной площади достигнет 1,5 млн. руб. в месяц! Цены на номера не озвучивались, но грозили стать самыми высокими в мире. Вся эта коммерческая красота прямым текстом озвучивалась высокопоставленным чиновником. Поражал коммерческий размах мыслей руководителя Управделами. Ранее г-н Кожин увлечённо рассказывал о сверхдорогих бутиках и элитных ресторанах, которые разместятся на Красной площади. Даже мечтал об алмазной бирже. Хотя подсчитали и решили – выгоднее всего строить отель. Так и представляешь, как горели чьи-то алчные глаза при мысли о сверхдоходах с гостиницы на Красной площади.

Коммерческий распад

Кончилось всё плохо. В 2007 г. четыре здания Средних рядов закрыли щитами и снесли в обстановке полной секретности. Строительный мусор вывезли на военных грузовиках. Охрана была такой, что за щиты поначалу не пустили не только милицию, даже прокуроров с проверкой. Так и «реконструировали» объекты культурного наследия из Списка ЮНЕСКО. Когда поднялся шум, работы встали. Только исторических зданий на Красной площади уже не было.

Интересный факт: от участия в реконструкции Средних рядов отказались несколько известных международных строительных компаний. Несмотря на огромный бюджет работ, там решили: ломать исторические памятники дороже для репутации. ОПК во главе с демонстративно православным хозяином пришлось взять великий грех на душу – справляться самостоятельно. Единственное наказание, которое ждало авторов гостиничного проекта, – пугачёвскую корпорацию отстранили от дел. В 2009 г. руины, в которые общими стараниями олигарха и управделами превратились охранные объекты, передали ФСО. Гостиничную затею мгновенно свернули. Отметим: к тому времени в проект элитного отеля на Красной площади уже вбухали порядка 4,5 млрд. рублей. Кто знает – где осели деньги и почему банальный снос обошёлся так дорого? В июне 2012 г. президент В. Путин заявил – Средние ряды можно передать музею Московского Кремля. Учреждению как раз остро не хватало площадей для расширения экспозиции. Под 40-летний юбилей первого полёта человека в космос – его неожиданно возглавила старшая дочь легендарного космонавта Елена Гагарина.

В общем часть ансамбля Красной площади попросту угробили ради сверхприбылей. На этом фоне чемоданные проделки приватизатора ГУМа Куснировича выглядят чем-то вроде мелкого хулиганства. К слову, арендатор главного торгового комплекса РФ не рвётся перестраивать здание. Наоборот – всячески экономит на его ремонте. В 2012 г. компания «Боско» резко урезала ремонтный бюджет ГУМа. Не трогают даже износившийся пол. Как объясняет Куснирович, при строительстве ГУМа в пол заложили мраморные плиты толщиной до 11 сантиметров. В наши времена использовать такие материалы невероятно дорого. Обычно торговые центры довольствуются полами из искусственного камня толщиной 3–4 сантиметра.

Что в итоге? Похоже, что лица, допущенные к Кремлёвскому комплексу, воспринимают его не иначе как коммерческую лавочку. Каждый старается урвать по максимуму. Отсюда – самый дорогой в стране частный каток, невероятно вызывающие цены в ГУМе. Граждане СССР и России приезжали сюда, как в музей, смотрели на доступные для народа чудеса и товары, чтобы рассказать об этом у себя дома. Сегодня ГУМ стал источником комплекса неполноценности для тех же граждан. Всё это можно поправить, убрав торговцев от кремлёвских стен и расчистив место.

Депутатам Госдумы неплохо было бы озаботиться идеей возврата всего, что есть вокруг Кремля, в лоно государства. Прежде всего – здания ГУМа. Пусть «куснировичи» сажают свои итальянские черешни где-нибудь подальше. Конечно, Красная площадь как культурный объект уже изрядно пострадала от попыток некоторых чиновников заработать сверхприбыли. Важно хотя бы остановить дальнейший распад памятника. Заодно неплохо было бы наказать представителей неприкасаемой номенклатурной касты, санкционировавших снос зданий. Нелишним станет и принятие закона, ограничивающего деятельность лиц, у которых слишком бодро бьётся коммерческая жилка.

Неуправляемая империя

Большая часть территории Кремля подведомственна Управделами президента. Что представляет собой это ведомство? Вот выкладка в цифрах.

В ведении Управления делами президента РФ находится 172 предприятия, на которых работают 55 тыс. человек. Как сообщил пресс-секретарь управления Виктор Хреков, общая сумма доходов по всем организациям этого ведомства составила 28,5 млрд. рублей. Управделами распоряжается недвижимостью общей площадью 7,8 млн. кв. метров. По размеру – почти 40 Красных площадей. За год доходы ведомства выросли на 27%. В то время как ВВП РФ вырос только на 3%. В шутку подсчитано: если темпы экономического роста России и Управделами президента будут такими же, через 30 лет доходы Управления превысят ВВП государства.

Империя разрослась до невероятных размеров. Например, до недавнего времени Управделами управляло всей российской недвижимостью за рубежом. Неизвестно, с какой стати? Только в 2008 г. Минэкономразвития возмутилось этой глубоко не профильной, зато высокоприбыльной деятельностью. После продолжительных препирательств зарубежные владения РФ у ведомства г-на Кожина всё же отобрали. Впрочем, к этому времени его империя разрослась до таких масштабов, что – не убудет. Она включает масштабный строительный бизнес, управляет десятками тысяч гектаров государственных земель в самых престижных уголках страны. И чем только ещё не занимается! Например – через Управление делами идёт государственное финансирование Высшей школы экономики, Академии народного хозяйства, Финансового университета и даже Общественной палаты.

Интересно: при всей особой близости к российской власти Управделами демонстрирует явную склонность ко всему импортному. Самый скандальный пример – закупка импортных самолётов для президентского авиаотряда. В. Кожин заявлял, будто российские лайнеры – это «заводы по сжиганию керосина». Поэтому якобы ради экономии топлива президентский авиапарк пересадили на два «Эйрбаса А‑319». Как уточнили «АН» – стоимостью 55 млн. долларов каждый (без учёта VIP-начинки).

Пока достраивали «Эйрбасы», Дм. Медведева возили два свежекупленных французских бизнес-джета «Фалькон 7X». Обычная цена такого самолёта – 35 млн. долларов. По нашим данным, в специсполнении по заказу президентской администрации они обошлись бюджету РФ в 50 млн. долларов штука. Заодно авиапарк главы государства пополнился двумя итальянскими вертолётами «Августа».

Другой показательный случай. В списке бюрократических привилегий до сих пор фигурирует знаменитый «сталинский пакет». Он мало изменился за последние 80 лет и для некоторых чинов включает право на госдачу. Старых сталинских дач давно не хватает. Поэтому в январе 2012 г. Управление делами президента решило расширить владения, прикупив 72 коттеджа. Площадью примерно 300 кв. м каждый в живописном уголке Подмосковья – деревне Солослово, что неподалёку от знаменитых Жуковки и Барвихи. Сумма контракта – 6,5 млрд. рублей. То есть по 90 млн. руб. за дом. Правда, Минфин не дал раскатать губы по Рублёвскому шоссе. Там решили: дачи необычайно дорогие. Сделку завернули.

«Верхушка чиновничьего сословия живёт не так, как остальные чиновники и прочие граждане. У них отдельные поликлиники, санатории, есть казённые дачи и машины», – объясняют эксперты Высшей школы экономики. Обслуживанием этого сословия как раз занимается Управление делами. Разумеется, оно не упускает случая воспользоваться близостью к власти и выговорить себе дополнительные бонусы. Так работает «вертикаль». Одной рукой раздаёт народу скудеющие с каждым днём социальные льготы. Другой – прикрывает рукав, чтобы не было видно, как блестят на запястье драгоценные швейцарские часы. Которые, возможно, куплены неподалёку от основного места работы – в ГУМе.

Чего далеко ходить, если всё под рукой?

Понравилась публикация? Поддержите издание!

5 руб. [ Сказать спасибо ] 25 руб. [ Получить свежий номер на почту ] 490 руб. [ Получить годовую подписку ]

*Получай яркий, цветной оригинал газеты в формате PDF на свой электронный адрес

Оставайтесь с нами. Добавьте нас в "Мои источники" в Яндекс Новостях и Google News и мы позаботимся о том, чтобы вы читали только интересный и проверенный контент

Добавить в «Мои Источники» в Яндекс Новостях Добавить в «Мои Источники» в Google News

Обсудить наши публикации можно здесь:

?>

//Новости ADWILE

//Новости МирТесен

//Новости партнеров

//Новости СМИ2

//Новости партнеров

//Авторы АН

Все авторы >>

//Новости партнеров

//самое читаемое

//Новости СМИ2

//Новости ADWILE

//Новости advert.mirtesen.ru

//Читайте также

//Новости Lentainform.com

Загрузка...
Загрузка...
//Наши партнеры