Продажи в петербургских новостройках упали на 32%
27 февраля 2024, 10:21 [«Аргументы Недели. Петербург», Иван Яковлев ]
В начале 2024 года объем сделок по продажам квартир в новостройках Санкт-Петербурга сократился на 32% по сравнению с декабрем 2023 года, а доходы строительных компаний упали на 27%. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка.
Специалисты связывают текущую тенденцию с сезонным снижением спроса. Кроме того, на обстановку влияют ужесточение условий льготной ипотеки и конфликт между девелоперами и банками.
Многие строительные компании внедряют программы рассрочки в ответ на изменения условий по ипотечному кредитованию. На сегодняшний день доля сделок в общей структуре спроса составляет от 65% до 90%.
По мнению аналитиков, ситуация на рынке ипотеки будет стабильна в ближайшее время, а возможное снижение процентных ставок ожидается лишь к лету.
Вероятно, изменения в денежно-кредитной политике и снижение ипотечных ставок наступят не раньше июля 2024 года, считают участники рынка. По их мнению, к этому времени могут появиться целевые ипотечные программы с государственной поддержкой, похожие на IT-ипотеку,
На данный момент средняя цена за квадратный метр в новостройках Санкт-Петербурга составляет 236,3 тысячи рублей за квадратный метр, а в пригородах - 146,4 тысячи рублей за «квадрат».