В ЗСК обсудили эффективность использования земли в госсобственности края

На еженедельной планёрке депутаты ЗСК обсудили эффективность использования земельных участков, находящихся в государственной собственности края.

«Для нашего региона вовлечение в оборот земельных участков сельхозназначения – одна из ключевых задач. Ее решение позволит повысить занятость на селе, увеличить поступления неналоговых доходов в бюджет, обеспечить продовольственную безопасность страны», – задал тон обсуждению Юрий Бурлачко.

О том, насколько эффективно на Кубани используются земельные участки, находящиеся в госсобственности края, каковы перспективы дальнейшей деятельности в этом направлении, депутатам рассказала первый замруководителя краевого департамента имущественных отношений Елена Сердюкова. По её словам, сейчас в региональной госсобственности находится 28,8 тысячи участков общей площадью порядка 582 тыс. га различных категорий. Из них 73,5% находятся в аренде, 38 тыс. га – в постоянном (бессрочном) пользовании, 300 га используются безвозмездно.

По арендуемым земельным участкам сумма годовой арендной платы превышает 2,1 млрд рублей. За 5 месяцев этого года поступления составили 385 млн рублей. Ведомством проводится работа по вовлечению в оборот неиспользуемых земель. В 2021 году и за 5 месяцев этого года введено в оборот 229 участков краевой госсобственности общей площадью порядка 5,5 тыс. га, в постоянное (бессрочное) пользование предоставлено 104 участка на 1,4 тыс. га. За этот же период по заявлениям граждан предоставлено в аренду без проведения торгов для сенокошения и выпаса скота 19 участков на 289 га в Успенском, Лабинском и Гулькевичском районах.

Елена Сердюкова отдельно поблагодарила депутатов ЗСК за включение в краевой закон дополнительных оснований по отнесению земельных участков к категории особо ценных. Речь идет о так называемых виноградо- и чаепригодных землях. В результате чего совместными действиями органов исполнительной власти региона, местного самоуправления, Росреестра определен перечень виноградопригодных земель, включающий более 81 тыс. га. Работа в это направлении продолжается.
Замруководителя Законодательного Собрания, председатель профильного комитета Сергей Усенко, в свою очередь, констатировал, что работа департаментом ведется на должном уровне, включая претензионную и судебную. Здесь показатели по взысканию долгов по арендной плате за 2020 год по сравнению с 2019-м увеличились более чем в два с половиной раза.
Также депутат отметил оперативную реакцию ведомства по отношению к арендаторам в связи с введением ограничительных мер – то есть заключение допсоглашений об отсрочках по уплате арендной платы и о продлении договоров аренды.
Относительно решения ранее выявленных проблем, по словам Сергея Усенко, департаментом скоординирована работа органов местного самоуправления по идентификации пастбищ в составе арендованных краевых земель. По ее результатам налажен механизм уменьшения арендной платы сельхозтоваропроизводителям, занимающимся животноводством, до 0,3% от кадастровой стоимости.

В ходе обсуждения представленной информации депутатами были подняты вопросы об использовании земель, занятых лесополосами, продолжении работы по снижению аренды для участков, используемых для выпаса скота и сенокошения, о задолженности по арендной плате и другие.
Для того, чтобы заставить «работать» земли, не востребованные ввиду их индивидуальных характеристик, депутаты предложили передать их в муниципальную собственность для решения вопросов местного значения.
Завершая планерку, Юрий Бурлачко обратил внимание присутствующих на то, что существующие сегодня проблемы в части не вовлеченных в оборот сельхозземель нужно решать путем более тесного межведомственного взаимодействия, в том числе посредством дополнительного нормативного регулирования, пообещав оказать со стороны законодателей всю необходимую помощь.

Принятая по итогам совещания резолюция содержит прозвучавшие рекомендации и предложения по обозначенной теме.