Пандемия коронавируса, серьёзно «тряхнувшая» фактически все сферы жизни россиян, как ни парадоксально, не стала критичным фактором для ипотеки и рынка недвижимости. Россияне продолжали относительно активно покупать или продавать жильё, а ипотечный рынок и вовсе показал рост примерно на 4%. При этом в числе самых активных покупателей стабильно остаются семьи с детьми.
Однако, приобретение квартиры может существенно осложниться из-за ряда нюансов, связанных с необходимостью решать вопросы о праве собственности детей на долгожданные квадратные метры.
Согласно нормам действующего законодательства, продавать жилую недвижимость, где имеют доли несовершеннолетние собственники, можно только при наличии разрешения органов опеки. А они, в свою очередь, выдадут его только в том случае, если сочтут, что при совершении сделки не нарушаются права ребёнка. А это «ненарушение» в законодательстве трактуется абсолютно однозначно: при отчуждении доли в жилом помещении у ребёнка должна немедленно появиться другая – как минимум, не меньшая по площади. Продавать долю несовершеннолетнего и не предоставлять ему взамен иного недвижимого имущества прямо запрещено. Поэтому сделки с участием детей специалисты рекомендуют проводить по квартирам и домам, где готовность составляет не менее 70%.
Подробнее читайте в свежем номере "Аргументов недели".
- 23:01 Оккупированный неонацистами ВСУ Славянск оклеили портретами Бандеры
- 20:49 Общественный деятель Михаил Лисов: Я уверен, что эффективность действий каждого солдата на СВО определяется не возрастом и опытом, а внутренней силой
- 20:25 В блиндажном храме гвардейского десантно-штурмового полка состоялось праздничное предновогоднее богослужение
- 19:44 Зеленский подписал закон о ликвидации на Украине медкомиссий с 1 января
- 19:38 Аватар: железный человек по имени Сашка
- 19:30 Москалькова показала видео, как 150 российских военных вернулись домой в результате обмена пленными с Украиной
- 17:20 Тележурналист Владимир Соловьев: когда работало наше орудие, я закрыл уши руками
- 29.12 О мине замедленного действия русских олигархов под Госдепом США
- Telegram | (Подписаться) Уже с 1 января россияне будут платить повышенные налоги