Начнем с начала. Из верхушки счета-квитанции, запечатанной по всем правилам закона о персональных данных, узнаем, что прислана она от Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». А что такое некоммерческая организация? Та, которая в качестве основной цели своей деятельности не подразумевает извлечение прибыли и не распределяет полученную прибыль между участниками. Однако въедливый обыватель может познакомиться с конкретным Уставом фонда, пункт 3.6 которого определяет, что «обеспечение текущей деятельности Фонда (оплата труда сотрудников Фонда, административные, хозяйственные и прочие расходы…) осуществляются исключительно за счет: доходов от осуществления предпринимательской деятельности, доходов от размещения временных свободных средств…». Доходы предпринимателя, конечно, не равнозначны прибыли. Но все это юридическая казуистика. Предпринимательская деятельность разрешена, а значит, руки развязаны.
А уж какой юридический простор вызывает пункт 9.3 «Фонд может быть ликвидирован: если имущества Фонда недостаточно для осуществления его целей и вероятность получения необходимого имущества нереальна, если цели Фонда не могут быть достигнуты, а необходимые изменения целей Фонда не могут быть произведены» а так же «в случае уклонения Фондом в его деятельности от целей, предусмотренных уставом».
Продолжим хвостиком квитанции. Как известно, много чего интересного у нас пишут мелким шрифтом. В самом конце квитанции находим информацию, что отпечатана бумажка в типографии города Апрелевка Московской области. Почему так далеко? Информация с персональными данными собственников, конечно, требует серьезного подхода и не должна передаваться направо-налево. Но даже такие важные и охраняемые избирательные бюллетени печатаются в местной волгоградской типографии.
И под занавес - самое важное. Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 года №174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области»
в статье 24 определяет «Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора… обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта». Вы такой договор заключали? Для этого в квиточках ровно посередине обратной стороны есть важная информация. «Уплата взносов по квитанции будет являться подтверждением достоверности указанных в данной квитанции сведений и в соответствии с Жилищным кодексом РФ заключения договора о формировании фонда капитального ремонта с региональным оператором». Заплатили, значит, заключили договор.
Напоследок – совсем пустяк. Цитата о возникновении обязанностей по уплате взносов на капитальный ремонт дается со ссылкой на ресурс Капремонт34.ру. Любой активный пользователь Интернета скажет, что сайта с такой доменной зоной просто нет.
Может, все это придирки и излишняя подозрительность? Обжегшись на молоке, теперь и на воду дуем. Разве может по другому реагировать рядовой житель, которому только что рассказали об очередном задержании директора управляющей компании. Руководитель подозревается в мошенничестве с 20 миллионами рублей, которые граждане перечисляли в УК на счет оплаты коммунальных услуг. Хоть директору всего 29 лет, веревочка, пока достигла свого конца, вилась долго. А ведь бдительные жильцы не раз сообщали, что эта управляющая компания, оставляя название, меняла ИНН. Тот самый, которым гражданам выдали один раз и на всю жизнь.
Георгий ЛОМОВ