Залоговые суммы для участия в аукционах вынуждают малый и средний строительный бизнес уходить из отрасли.
По мнению директора НП КСК «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-Стандарт» Федора Малковского, «малые строительные компании вымываются из отрасли, так как они не в состоянии конкурировать с крупными за государственные подряды из-за отсутствия денег на залог для участия в аукционах». Он предложил использовать компенсационный фонд, который формируют участники СРО (а это 80 млрд руб.) на поддержку малых и средних строительных компаний, пишут "Новости Петербурга".
«Как правило, залоговые суммы на строительные работы начинаются от 10 млн руб., — сказал он. — Только в нашей СРО на компенсационном счете лежит 200 млн руб., мы могли бы поддержать 20 компаний, но закон не позволяет использовать эти средства». Федор Малковский уверен, что нужно внести изменения в закон».
Вице-президент СПб союза строительных компаний Лев Каплан разделяет мнение г на Малковского и выражает озабоченность отношением городских властей к строительной отрасли: «У нас в городе отсутствует руководство строительной отраслью, нет профильного вице-губернатора. Такого не было даже в советское время. Ведь строительство — это серьезная часть экономики. В городе отсутствует градостроительная политика, как отметил кто-то из острословов, инвестиционный климат арктический, все заморожено».
Процесс вымывания малых и средних компаний из сферы проектирования отмечает и руководитель архитектурной мастерской «Студия 44» Никита Явейн. По его мнению, это неправильно, так как «во всем мире проектированием занимается малый и средний бизнес». Он также видит причину в неадекватно огромных залоговых суммах, несоизмеримых с возможностями «малышей». «Самое главное, суммы эти совершенно беззащитны, — пояснил он, — заказчик их в любой момент может изъять. Это шаг в тупик, понижение качества проектирования однозначно».
Генеральный директор ЗАО «РИ КЭЛ» Александр Фурман обращает внимание на невозможность освоения небольших земельных участков, находящихся в собственности малых и средних компаний: «Предприниматели не могут получить проект планировки, — пояснил он, — так как говорят, что это точечная застройка, которая в нашем городе запрещена. Между тем, на участке в 1 гектар вполне можно построить многофункциональный жилой комплекс со встроенными частными медицинскими центрами, детскими садами и другими социальными учреждениями. При этом инвестор за свой счет обновил бы инженерные сети. Разве это плохо? Но мы упираемся в согласование проекта планировки».
Сопредседатель петербургского строительного клуба Сергей Цыпляев уверен, что проблему с 80 ю млрд руб., изъятых из строительного комплекса и переданных банкам, необходимо срочно решать. «Ключевая задача власти — привлечь людей, за которыми приходят деньги, а не напоминать постоянно предпринимателям, что они временно на свободе», — считает он.