Только по чеку

Жильцы соседнего дома установили шлагбаум для проезда в свой двор. Точнее, сквозь свой двор – через него мне, например, удобнее заезжать в свой, да и парковался я там нередко. И теперь возле этого шлагбаума стоит будка с охранником, который требует оплачивать некий абонемент (!) или платить всякий раз, когда мне нужно там проехать. Мол, таково требование ТСЖ. Это законно? Т. Петров

Прежде всего стоит помнить, что и для организации, и для работы парковок во дворах существуют чёткие правила. Во-первых, для того чтобы сделать такую парковку, представитель ТСЖ обязан принести в местный Совет депутатов подробный план, который должен давать ответы на все вопросы: сколько планируется парковочных мест, как они будут расположены и так далее. План должны подписать не менее половины членов ТСЖ. Если все согласны, на финальном этапе организации парковки должен появиться подписанный всеми согласными жильцами договор, где будут прописаны все соответствующие правила. Неплохо, чтобы копия этого договора имелась и у охранника. Платный проезд и платная парковка для чужих машин в этом договоре могут быть предусмотрены, ничего противозаконного в этом нет. Однако в таком случае при оказании подобных платных услуг вам должны быть выданы чеки. Без фискальных документов подобная деятельность подпадает под определение «незаконное обогащение» и даёт повод для жалобы в Госжилинспекцию или (если не поможет) в суд.