Основные особенности кредита под залог недвижимости

В последнее время на территории России количество ипотек под залог недвижимости, автомобиля, золота или депозита стремительно растёт и набирает популярность среди населения. Но перед тем как окунуться с головой в эту банковскую сделку, необходимо чётко себе представлять, что она из себя представляет. Быстрый и удобный кредит под залог квартиры представляет собой одну из разновидностей ипотечного кредитования. Суть финансовой операции состоит в том, что в качестве гаранта платежеспособности выступает недвижимость должника. Одним из самых главных преимуществ данного вида кредитования является сумма ссуды, которая составляет приблизительно 75-80% от стоимости залога. Невысокие проценты позволяют ежемесячно осуществлять небольшие выплаты в отделение банка. Продолжительность срока займа варьируется от 15 до 20 лет, в зависимости от конкретного или индивидуального случая.

Таким образом, выдавая своему клиенту деньги под залог недвижимости, банки максимально снижают риски в случае невыполнения обязательств заёмщика, прописанных в договоре. В случае пренебрежения договорных правил, финансовая организация имеет все основания возместить свои убытки за счёт заложенной недвижимости. Естественно, речь идёт лишь о сумме, которая покрывает долг, а не про всю стоимость имущества. В таком случае каждая сторона должна отдавать отчёт своим обязанностям и рискам.

Подобный вид кредитования на сегодняшний день распространён практически во всех странах мира. К нему прибегают не только юридические лица, но и частные. Молодые российские бизнесмены используют возможность получения кредита с целью развития определённой направленности предпринимательской деятельности. Так, кредитование физических лиц позволяет намного быстрее получить необходимую финансовую помощь, чем это можно сделать с помощью специальных программ кредитования малого бизнеса.

На правах рекламы