Как избежать неприятностей при съеме квартиры в Москве

Съем квартиры в Москве — это дело рискованное. И вот почему. Арендодатель может в любое время необоснованно повысить арендную плату. Это может быть вдвойне обидно, если арендатор долго искал жилье, потом нанимал машину для перевоза вещей, проводил интернет и покупал различные вещи, нужные для хозяйства. И вдруг, хозяин квартиры хочет тебя выселить, обосновав это тем, мол, приезжают родственники и им негде жить. Это только пример одной неприятной ситуации, которая может случиться буквально с каждым человеком, которые арендует жилье без договора.

Стоит знать, что арендодатель не может выселить своих арендаторов из квартиры без оснований до окончания срока действия договора. К примеру, если договор на аренду жилья был подписан на один год, то в течение года хозяин не имеет права выселять арендаторов, не имея на это причин. Выселение может случиться только через суд и только тогда, когда были нарушены пункты договора: не была внесена оплата за жилье, в квартире проживали другие люди, квартира была испорчена и стала негодной для проживания или если квартира использовалась в качестве офиса. Как видно, просто так хозяин недвижимости не имеет права выселять арендаторов.

Итак, прежде чем снять квартиру в Москве (да и в любом другом населенном пункте), нужно подписать договор на аренду жилья с обеих сторон. Никаких других бумаг быть не может, так как они не несут в себе юридической силы. Безусловно, лучше всего воспользоваться услугами того или иного агентства недвижимости, которое осуществляет юридическое сопровождение сделок. В таком случае риск стать обманутым практически отсутствует.

Конечно, обращаясь в агентство недвижимости в Москве, придется дополнительно заплатить. Но зато, заселяясь в квартиру, можно ни о чем не волноваться. Агенты сами нашли квартиру, проверили хозяина на добропорядочность и в присутствии обеих сторон оформили все необходимые документы. Теперь, если во время аренды жилья не было совершено нарушений проживания, хозяин не имеет права выселить арендаторов.

На первый взгляд, соблюдать вышеперечисленные правила при съеме квартиры не сложно. Но ежегодно тысячи людей становятся обманутыми мошенниками. Стоит помнить, что без договора жизнь в съемной квартире будет висеть, как говорится, на кончике лезвия. Снимайте жилье по всем правилам и тогда вы обезопасите себя от различных неприятностей!