Как безопасно сдать квартиру в Питере?

Повезло тем людям, которые имеют свободную жилую площадь в Санкт-Петербурге. Распорядиться с «лишней» недвижимостью можно по-разному: можно квартиру продать, а можно сдавать ее в аренду. Именно последний вариант мы обсудим в данной статье. Зачем сдают квартиры? Понятное дело, что ради дополнительного дохода (и не малого!). Но к сдаче своей квартиры нужно подойти со всей серьезностью и осторожностью. Существует огромное количество рисков, которые возникают при сдаче жилплощади в Питере.

Так, существует большая вероятность нарваться на профессиональных аферистов. Самый распространенный вид мошенничества — это сдача жилья в субаренду, то есть арендодатель сдает вашу квартиру другим съемщикам. Также аферисты способны продать арендованную квартиру по поддельным документам. К сожалению, в нашей стране такие неприятности случаются сплошь и рядом. Например, вы решили сдать квартиру женщине. Через месяц вы приходите за очередной оплатой, а в квартире проживают совсем другие люди, которые заявляют, что заплатили за проживание здесь на полгода вперед. Сразу выгнать их из квартиры не получится. Или более серьезная ситуация: вам показывают документы на квартиру, в которых черному по белому написано, что квартира принадлежит другим людям. Судебное разбирательство может затянуться на неопределенное время, при этом вы потеряете много нервов.

Итак, если вы хотите сдать квартиру в Санкт-Петербурге, то обязательно заключайте договор со съемщиком. В таком случае будет намного проще доказать свою правоту при возникновении неприятностей. Еще один вариант — это заключить договор, так называемого, доверительного управления с каким-либо агентством недвижимости. С аферистами тогда будет разбираться агентство, а не вы лично.

Помните, никогда не оставляйте документы на квартиру в самой квартире, где будут проживать арендаторы. Обязательно скажите съемщикам, что будете навещать их раз в месяц, чтобы осуществлять контрольные проверки. Расспросите соседей о том, как ведут себя новые жильцы.

Сдать квартиру в Питере просто, так как в этот город приезжает огромное количество людей, которым негде жить. К сожалению, среди них встречаются и мошенники. Поэтому договор составляйте в тот же день, когда квартира была сдана в аренду. Не откладывайте это дело на потом, иначе может попасть в большие неприятности, которые придется разгребать ни одни месяц.

На правах рекламы