Инвестиции в производственные помещения

Тем, кто хоть как то связан с банковским бизнесом, известна ситуация, сложившаяся в этой сфере за последние десять лет, правительство, путем ужесточения требований по активам, взяло курс на укрупнение банков окончательно и бесповоротно. Можно много спорить, целесообразно такое решение или нет, но мелким банкам приходиться не просто, и порой, в сложившейся обстановке, они помещают свои средства в различные активы, которые ранее даже не рассматривались, ввиду их низкой ликвидности. У мелких банков, желающих сохранить свой "status quo" возникла необходимость резко нарастить капитал, в том числе, и за счет более рискованных операций.

Для начала, нужно определить, где может подстеригать риск? Да на самом деле практически нигде, средства эти принадлежат венчурному фонду с очень хорошей репутацией, который, в свою очередь, принадлежит консорциуму коммерческих банков. Требования к активам тут одно надо получить как можно больше прибыли, и конечно там где есть такое требование, есть ограничение по размеру инвестиций, с целью диверсифицировать портфель. В свою очередь наша задача разместить активы с учетом риска и максимально возможной прибылью.

Проанализировав имеющуюся информацию, приходим к обоюдным выводам, что инвестиции в быстровозводимые здания по-прежнему остаются привлекательными. Особенно девственным остается сегмент промышленной недвижимости, тем более что покупку промышленной недвижимости легко можно совместить с теорией капиталовложений и применить на практике инвестиционную стратегию к недвижимости. Покупка цехов, ангаров, производственных помещений, складов в недооценённых районах может принести свыше ста процентов годовых. Потом, когда ситуация в экономике стабилизируется можно будет зафиксировать прибыль.

До этого, разумеется, помещения не должны простаивать. Аренда производственных помещений в модульных зданиях. будет приносить стабильный доход. Хотя доход, получаемый от аренды производственных помещений, может и не покрыть всех издержек про кредиту, тут многое зависит непосредственно от людей занимающихся сдачей помещений под производство в аренду, тем не менее, рост стоимости недвижимости с лихвой окупит эти затраты.

Таким образом, в этой маленькой статье практически обоснован небольшой бизнес план по созданию девелоперской конторы и, с удовольствием, презентуем его вашему вниманию.

На правах рекламы