Важно, чтобы в Петербурге жить хотелось

На прошлой неделе представители правительства Санкт-Петербурга и девелоперы опять подняли вопрос о концепции социально-экономического развития города до 2020 года. Вопрос подняли, поставили, а потом опять положили туда, откуда подняли: город как-то существует и без концепции…

Мусолить петербургскую Концепцию начали в октябре 2010 г. на IX Общероссийском форуме «Стратегическое планирование в городах и регионах России». Тогда на всеобщее обсуждение ее проект вынес председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга Евгений Елин, мотивируя необходимость создания таковой в связи с обострением борьбы за ресурсы города, поистощившиеся за кризисные годы.

Это было недавно, это было давно…

Проект концепции был выстроен на основании Стратегии развития России до 2020 г., в которой образ будущего страны связан с сохранением статуса России как одного из мировых лидеров, инновационностью, глобальной конкурентоспособностью экономики и привлекательностью для жизни. Собственно, сам Санкт-Петербург, как и любой другой субъект Федерации, в состоянии отвечать только за последнюю характеристику, а остальное, как не борись за ресурсы, экономически городу не потянуть. Впрочем, «привлекательность» – понятие весьма расплывчатое, стоящее недалеко от еще более расплывчатого слова «идеал».

Так появились в изначальном проекте сказочные фразы: «Санкт-Петербург в 2020 году станет городом, куда будут стремиться люди в поисках лучших возможностей для успеха и самореализации и более комфортных условий для проживания», «Мы построим современные дома квартирного типа, тем самым предоставим возможность каждой молодой семье арендовать жилье по доступной цене», «Мы навсегда решим проблему очередей в детские сады и школы», «Мы добьемся того, что вода, которая течет в наших квартирах, будет самой чистой в Европе»...

Но год прошел, а воз, похоже, и ныне там.

Торопиться не надо!

Говорить о том, что мы хотим видеть в Петербурге, можно бесконечно, но сделать можно далеко не все: заниматься, по мнению Евгения Елина, надо только тем, что хорошо получается. А вот что у нас хорошо получается, сразу и не скажешь… В таком свете причисление Петербурга к сонму глобальных городов, т.е. городов, считающихся важными элементами мировой экономической системы и оказывающих серьезное политическое, экономическое или культурное влияние, показалось абсурдным несмотря на заверения о 25%-ном увеличении доли Петербурга в экономике страны с 2000 года. Москва свою долю за те же годы увеличила лишь на 10%, но в рейтинге городов мира, тем не менее, мы столице явно проигрываем. Да и вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский настаивает, что документального подтверждения статуса Петербурга как глобального города еще нет.

«Немножко денег» не хватит

Однако председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко утверждает, что Петербург должен равняться на таких лидеров рейтинга, как Вена, Стокгольм и Прага с учетом того, что Петербург – самый европейский город России. А красны названные города условиями, созданными для жизни горожан. Именно техника градостроения во многом определяет привлекательность населенного пункта для жизни, и, по мнению Семененко, промышленности в центре города быть не может, да и инновационные технологии вряд ли поселятся в старых разрушенных цехах. Но глобальные деньги в нашем городе появились не так давно, и решить все проблемы пока не удалось, так – немножко жилья построили, немножко промышленных предприятий, немножко бизнес-центров, говорит Семененко. Сегодня, когда все «сливки» с рынка недвижимости уже сняты, можно только модернизировать территории и завершать долгую историю с расселением исторического центра.

И для этого нужны стратегические, долгосрочные инвесторы… И даже если такие инвесторы найдутся, нужно будет не просто наращивать статистические цифры миллионами квадратных метров жилья, а подумать, насколько это жилье будет отвечать требованиям нашего населения через 10–15 лет.

Главное –удержаться

Директор Фонда «Центр стратегических разработок «Северо-Запад» Владимир Княгинин считает, что пока суд да дело, надо упрочить социально-экономические позиции города. Для этого Петербург должен обеспечить темпы роста городской экономики не менее 5–7% в год. Причем для поддержания такого роста необходимо чтобы пять, а то и восемь секторов экономики «выдавали» ежегодный рост более 10%, а делать ставку на традиционную индустрию и зрелые рынки не стоит. Такой рост вполне могут обеспечить городу культура и туризм. Но председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов убежден, что без создания комфортных условий для жизни, работы и отдыха, а также формирования высокого качества городской среды Петербургу ничего не добиться – туристов не заманишь, «человеческий капитал» не удержишь, да и инвесторы не подтянутся. Именно комфортность жизни должна стать основным приоритетом Концепции, что здравому смыслу и логике вовсе не противоречит.