Новая волна падения цен на жилье
22 мая 2009, 17:04 [ «Аргументы Недели» ]
К концу 2009 года жилье и офисы подешевеют на 50%. Так считают топ-менеджеры компаний недвижимости. Причин нового обвала много: «мертвый» спрос из-за падения доходов, отсутствие ипотеки, долги строителей, негативные прогнозы финансовых рынков.
Специалисты считают, что российская недвижимость упадет в цене на 25-50%, а больше всего пострадают столицы и крупные города. Сильнее всего цены упадут на жилье и офисы.
То, что цены не достигли «дна», уверены почти все российские риелторы. Они считают, что дешеветь будет только жилье, переоцененное до кризиса. Это 5-этажные «хрущевки» и так называемая «советская панель», а также квартиры в домах, находящиеся в «транспортной недоступности». Имеются ввиду районы вблизи МКАД и те, которые имеют традиционно высокую дорожную нагрузку и расположены в районах метро Текстильщики, Медведково, Бабушкинская, Свиблово, Войковская.
