Несмотря на кризис, в России строят всё больше квартир. Правда, купить их может всё меньшая часть населения.
С января по октябрь 2015 г. в РФ построено 52 млн жилых квадратных метров. Если считать в квартирах, за девять месяцев их прибавилось 694 тысячи. В принципе отлично, показатель на 7% лучше, чем год назад.
Таковы свежие данные Росстата. Всё бы ничего, если бы на днях Минстрой не составил рейтинг доступности жилья по регионам. Как выяснилось, в среднем по стране на одну зарплату граждане могут купить 0,64 кв. метра. То есть за стандартную среднестатистическую двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. м надо отдать 85 зарплат, которые зарабатываются семь лет. По мировым меркам показатель не особо. Считается, что жильё в стране доступно, если обходится в три, максимум пять средних годовых зарплат.
Только в трёх регионах РФ на зарплату можно купить больше 1 кв. метра. Самое доступное жильё обнаружилось в Магаданской области, где среднего месячного оклада хватает на целых 1,22 квадрата. В Ханты-Мансийском округе на типичную зарплату можно купить 1,11 кв. м, в Тюменской области ровно квадратный метр. Самое недоступное жильё в Петербурге, Приморском крае и Нижегородской области. Здесь средней зарплаты хватает на 0,42 квадрата. Отдельный антирекорд поставила столица с показателем 0,39 кв. метра.
Самое интересное, оправдались ли надежды на целительный эффект кризиса, который должен сдуть давно перезревший пузырь на российском рынке недвижимости. Пока выиграли не все регионы. По данным Минстроя, жильё сильно подешевело и стало реально доступнее только в 17 субъектах федерации. Больше всего в трёх республиках Северного Кавказа – Чечне, Карачаево-Черкесии и Ингушетии. Проигравших тоже хватает. В Брянской области кризис сделал жильё недоступнее на 32%, в Вологодской области – на 28%, в Пермском крае – на четверть.