По всей стране вместо земельных категорий введут зонирование. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности приступила к рассмотрению соответствующих поправок в Земельный кодекс.
Сегодня земельных категорий, одной из которых могут «наградить» земельный участок, семь: населённые пункты, сельское хозяйство, промышленность, водный и лесной фонды, земли запаса и особо охраняемые территории. Перевод участка из одной категории в другую мог растянуться на годы. Причём сам процесс был, как правило, крайне непрозрачным.
Изменения, отменяющие существующее деление земельных участков на категории, специалисты называют революционными. И не беда, что процесс спущен сверху. Внести законопроект в Госдуму до 1 марта правительству поручал президент Владимир Путин. Закон вступит в силу с 2017 года, но фактически назначение значительной части участков уже пересмотрено. Почти все муниципалитеты утвердили генпланы своих территорий и схемы, которыми самостоятельно разделили земли на зоны, установили виды их использования: под жильё, производство, офисы и т. д.
По замыслу реформаторов из Минэкономразвития введение зонирования территорий в разы снизит коррупцию в землеустройстве и обеспечит комплексный подход к развитию территорий. За последние четыре года под застройку было отведено 0,27 млн. га сельхозземель(менее 1%), при этом не используется 20,86 млн. га пашни. Вот и получается, что основная угроза – не застройка, а ситуация в самом сельском хозяйстве.