Тема сноса незаконно возведённых строений весьма острая и болезненная (для стороны, чья той или иной величины недвижимость таковому сносу подлежит, естественно), но в городе, который твёрдо решил жить по цивилизованным правилам, – неизбежная.
Актуальна она и для одного из самых динамично развивающихся округов Москвы – Западного. Мы уже неоднократно рассказывали, сколь масштабные изменения здесь происходят во всех аспектах жизни граждан, начиная от приведения в соответствие с требованиями современного мегаполиса транспортной инфраструктуры до таких приятных «мелочей», как парки отдыха и спортивные площадки.
Вот аккурат на стыке интересов жителей, справедливо жаждущих иметь логичное сочетание активного отдыха и покоя, и возник инцидент, в котором, как в капле воды, отражается то, как сегодня необходимо решать аналогичные проблемы.
Права и обязанности
Одно из самых любимых мест отдыха жителей ЗАО – Тропарёвский парк.Он занесён в перечень особо охраняемых территорий.
Данный статус, разумеется, даёт немало приятных преференций в первую очередь тем, кто решил приятно провести время на лоне природы, поскольку гарантирует кратковременное забвение от городской суеты. Однако, с другой стороны, налагает и определённые обязательства. Минимальные – для отдыхающих и более серьёзные – для тех, кто решил украсить их досуг с определёнными коммерческими целями.
Применительно к конкретному Тропарёвскому парку (точнее, лесопарку) таковую задачу поставило себе общество с ограниченной ответственностью «Спорт и досуг».Из всех видов релаксации упомянутое ООО выбрало модный и популярный пейнтбол. Стрессоснимающий эффект этого любительского спорта научно доказан, а количество клубов, культивирующих весёлые перестрелки неуклонно растёт как в Москве, так и в области. Поскольку есть спрос, то его надо удовлетворять – логично решили руководители «Спорта и досуга» и приступили к делу.
Только вот приступили не совсем профессионально.
Кому-то может показаться излишним бюрократизмом такая вещь, как получение разрешительной документации, всевозможные согласования и многое другое. Допустим... Мир несовершенен вообще, и, возможно, процедура легализации того же невинного пейнтбольного клуба тоже. Тем не менее пока не придумано иного, действовать надо так, как предписывает текущее законодательство, поскольку живём мы в реальном мире, а не на знаменитом и прославленном классиками мировой литературы острове Утопия.
Особенно с учётом того, что данный парк в ЗАО, напомним, – особо охраняемая территория.
Тем не менее «Спорт и досуг» пренебрёг указанными «излишествами» и вторгся в лесопарк, может быть, и из благих, но уже совершенно противоречащих закону побуждений.
Снос – необходимая крайность
В префектуре ЗАО, само собой, пройти мимо данного факта справедливо сочли совершенно невозможным и поступили в полном соответствии с «буквой и духом».
– Состоялось обращение в суд по поводу самовольно возведённых построек, – рассказывает заведующий сектором префектуры Андрей Митричев, – Владелец этих строений был надлежащим образом проинформирован. Никулинский районный суд внимательно рассмотрел дело и нашёл в действиях ООО «Спорт и досуг» ряд нарушений действующего законодательства. И ещё в 2011 году суд постановил ликвидировать упомянутые незаконные строения.
Тем не менее решение суда исполнено не было.
Тогда судом было вынесено определение от 28 января 2013 года (заметьте, провинившиеся продолжали жить вразрез с требованиями без малого два года), согласно которому право сноса предоставлялось непосредственно префектуре Западного административного округа.
Специальная комиссия по пресечению незаконного строительства приняла решение о демонтаже и разработала его план, став, таким образом, последней инстанцией, где жители округа могли найти справедливость.
– 7 июня в соответствии с судебным определением, – говорит Андрей Митричев, – силами префектуры незаконно возведённые на территории особо охраняемой зоны Тропарёвского лесопарка по адресу Тропарёвская улица, владение 6, демонтированы.
В префектуре особо подчёркивают: сделай владельцы клуба всё по регламенту, никаких претензий к ним не было бы. Снос лишь следствие короткой, но, как выясняется, тяжёлой цепи нарушений. Префектуре пришлось обратиться в судебные инстанции с ходатайством о возбуждении уголовного дела против владельцев ООО «Спорт и досуг». Ходатайство, как стало известно, удовлетворено.
– Всего же на территории округа с начала года, – заключает Андрей Митричев, – демонтировано 44 некапитальных объекта, возведённых без разрешения. Имеются два распоряжения префектуры о сносе и два капитальных (автосервис и магазин). По ещё 25 объектам ведётся работа. В ближайшей перспективе округ расстанется с 20 (некапитальными) самостроями, а по поводу оставшихся пяти поданы исковые заявления.
Всё-таки, как ни крути, жить по правилам – выгоднее.