В Госдуме считают, что необходимо менять статус и форму собраний собственников жилья. Законопроект по этой теме разрабатывается одной из фракций нижней палаты российского Парламента. Эта реформа направлена на то, чтобы собственники жилья наконец-то почувствовали себя хозяевами своих домов. А не пешками в чьей-то игре, где решения принимаются за их спиной.
Общие собрания собственников в многоквартирных домах — это одна из самых проблемных зон в ЖКХ: люди нередко узнают, что они якобы проголосовали за смену управляющей компании, продление договора, новые платежи или иные решения, хотя фактически участия в собрании не принимали.
Как депутаты хотят изменить это? По мысли парламентариев, каждый бюллетень должен иметь уникальный номер, фиксироваться в ГИС ЖКХ, а собственник должен видеть, как именно учтен его голос. Если бюллетень не зарегистрирован в системе, он не должен учитываться. Это позволит сделать голосование собственников прозрачным и проверяемым.
Законопроект предусматривает механизмы быстрого реагирования на очевидные нарушения, в том числе возможность оспаривания учета бюллетеня, проверку со стороны жилищного надзора, реестр недобросовестных организаторов собраний и ответственность за фальсификацию решений.
«Наша задача — вернуть собственникам реальное право управлять своим домом, а не оставлять их один на один с бумажными схемами и многолетними судами», — поясняет один из авторов законопроекта.
Сейчас документ находится в доработке, обсуждается с экспертами, и парламентарии планируют подготовить его к внесению в Госдуму в ближайшее время.
Предложенный законопроект выглядит как глоток свежего воздуха. Действительно, проблема с собраниями собственников уже давно наболела. Представьте себе: вы, как добросовестный владелец квартиры, исправно платите за содержание дома, а потом узнаете, что где-то на бумажке вас «уговорили» согласиться на что-то, что вам совершенно не нужно, а может, даже вредно. И вот вы, вместо того чтобы спокойно жить, вынуждены тратить время и нервы на суды, доказывая, что вас попросту обманули. Это, согласитесь, не та ситуация, которую хочется видеть в современном ЖКХ.