Председатель ЗСК Юрий Бурлачко прокомментировал обсуждение в Совете Федерации вопросов индивидуального жилищного строительства, в частности — механизма использования счетов эскроу при возведении частных домов.
Как сообщила пресс-служба Законодательного собрания Краснодарского края, закон о строительстве жилья с использованием эскроу-счетов вступил в силу 1 марта 2025 года. По словам Бурлачко, этот механизм защищает граждан от недобросовестных подрядчиков: заказчик размещает деньги на специальном счете, а строитель получает оплату только после выполнения работ.
В рамках круглого стола в Совфеде рассматривали предложения по масштабированию этой практики, доработке нормативной базы для заключения электронных договоров, заверению их цифровыми подписями и повышению доступности целевых кредитов для подрядчиков.
Юрий Бурлачко отметил, что вопрос важен для Кубани, где более 40 процентов жителей проживают в сельской местности. В 2025 году в крае ввели более 3,6 миллиона квадратных метров индивидуального жилья, в том числе с использованием счетов эскроу. На сегодня заключено более 1200 таких договоров. Желание работать через эскроу-счета выразили 826 подрядных организаций, из которых 277 уже реализуют проекты в 43 муниципалитетах.
«Применение этого инструмента позволяет жителям Кубани защитить свои денежные средства, а подрядным организациям – четко спланировать бюджет и организовать стабильные условия работы, сведя к минимуму возможность конфликта с заказчиком. Этот механизм наряду с действующей при поддержке Губернатора Кубани программой "Комплексного развития сельских территорий" в числе прочего способствует поддержке жителей малых населенных пунктов, желающих жить и работать на родной земле», — подчеркнул председатель ЗСК.
