В Ростовской области в жилищном строительстве продолжат расширять масштабы комплексного развития территорий (КРТ). Анализ уже принятых для этого мер, а также планы на будущее рассмотрели на заседании регионального правительства сегодня, 10 декабря, под председательством губернатора Ростовской области Юрия СЛЮСАРЯ.
Взятый в 2025 году в регионе курс на комплексное развитие территорий в сфере жилищного строительства уже приносит заметные результаты. С начала года по программе КРТ на Дону было построено 300 тысяч жилых квадратных метров. Это составило 10% от всей площади КРТ-застройки в России. Если судить по уже выданным в регионе разрешениям на строительство, долю жилья по КРТ в Ростовской области нарастили за год с 16 до 88 процентов. А в 2026 году она должна будет составить уже 90 процентов.
Параллельно в регионе завершается формирование нормативно-правовой базы. Подготовлены поправки в областной закон и ряд постановлений правительства региона. В первом полугодии 2026 года завершат законодательное закрепление подходов КРТ при возведении жилья не только в Ростове, но и в Батайске, Аксайском и Мясниковском районах. Остальные муниципалитеты Дона также должны будут предусмотреть возможность применения механизмов КРТ при реализации крупных проектов жилищного строительства.
В донской столице реализуется крупный проект КРТ «Новый Ростов» на месте старого аэропорта. Всего там планируется построить 1,8 млн квадратных метров жилья, 11 детсадов и школ, детскую и взрослую поликлинику, станцию скорой помощи, благоустроить парк и аллеи. Из 15 МКД на 192 тысячи кв.м уже введено шесть многоэтажек, построены школа на 1100 мест и детский сад на 200 мест.
Готовятся к реализации два проекта КРТ в Аксае, еще два прорабатываются для Ростова – в Пролетарском и Октябрьском районах донской столицы. На перспективу обсуждаются проекты КРТ в Ростове и Таганроге.
Большие планы по комплексному развитию территорий не должны мешать приводить в порядок улицы и исторические фасады в центре донской столицы прямо сейчас, считает Юрий Слюсарь.
- Пока мы будем годами реализовывать масштабную программу КРТ, нужна программа малых, но многочисленных «градостроительных побед» в историческом центре Ростова. Где-то надо закрасить на стене надпись, где-то – вставить окно или починить букву на вывеске. Давайте займёмся наведением порядка в городе здесь и сейчас, - предложил губернатор Дона главе Ростова-на-Дону Александру СКРЯБИНУ.
