В 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается открытие наименьшего числа коворкингов за последние шесть лет.
Планируется запустить всего три новых сервисных офиса, которые добавят на рынок 3,2 тысячи квадратных метров площадей и предоставят 515 рабочих мест.
В сравнении, 2024 год принес в Петербург 11 новых коворкингов общей площадью 15,4 тысячи квадратных метров, что создало свыше 2,2 тысячи рабочих мест.
Как передает пресс-служба консалтинговой компании Bright Rich | Сorfac International, развитие новых проектов сталкивается с препятствиями, такими как дефицит подходящих помещений в центральных районах. Также операторы осторожно подходят к расширению в спальных районах из-за более длительного периода заполняемости объектов.
Сигуш Бабоян, партнер Bright Rich | Сorfac International, подчеркнула, что растущие затраты на аренду площадей для гибких пространств негативно влияют на финансовую модель будущих проектов. С начала 2025 года средняя арендная ставка в коворкингах возросла на 6%, составив 25,8 тысяч рублей в месяц. На сегодняшний день в Петербурге функционируют 64 коворкинга общей площадью 90,4 тысячи квадратных метров, рассчитанные на 13,9 тысячи рабочих мест.