На территории бывшей тюрьмы в Санкт-Петербурге можно было бы возвести больше 100 тысяч квадратных метров недвижимости.
Комплекс зданий бывшей тюрьмы «Кресты» в Санкт-Петербурге занимает территорию 4,17 гектара с общей площадью зданий в 43,9 тысячи «квадратов». Однако из лота при продаже исключили несколько объектов, включая действующую церковь Святого князя Александра Невского и общежития. В результате на аукцион выставили объекты площадью 41,5 тысячи квадратных метров и участок на 3,92 гектара.
При полном сносе на этой территории можно было возвести больше 100 тысяч квадратных метров недвижимости, а при необходимости — даже больше.
Для сравнения: два года назад в Петербурге обсуждался снос гаражного кооператива на 3 гектара рядом с Бухарестской улицей. Там планировалось построить 100 тысяч квадратных метров жилья.
Девелопер РСТИ намерен был реализовать проект жилого дома высотой до 43 метров (14 этажей) и площадью 86,3 тысячи «квадратов» со встроенным детским садом и школой. Инвестиции в данный проект оценивались в 12 миллиардов рублей. Однако снос «Крестов» и застройка их территории обошлась бы дороже.
Напомним, что по итогам аукциона новым владельцем «Крестов» стал петербургский строительный холдинг «Группа компаний КВС». На сайте компании сообщается, что на месте бывшей тюрьмы появятся музей, гостиничный комплекс, рестораны, галереи и общественные пространства.