Федеральный девелопер ГК «КОРТРОС» согласовал с градостроительным советом Пермского края концепцию масштабного проекта комплексного развития территории (КРТ) микрорайона «Дом культуры железнодорожников» (ДКЖ) в Дзержинском районе. Общая площадь участков застройки превысит 25 га.
«Благодарим архитектурное и экспертное сообщество краевой столицы за совместную работу и поддержку нашего масштабного проекта. Новая концепция, созданная в формате 15-минутного города, призвана сделать локацию максимально целостной, повысить качество жизни пермяков и снизить маятниковую миграцию. В свою очередь, облик «ДКЖ будущего», сформированный четырьмя ансамблями с собственной идентичностью и отсылками к истории локации, позволит району стать знаковым в федеральных масштабах. В проекте собран самый передовой мировой архитектурный опыт. Уверены, что ДКЖ станет новой важной точкой притяжения в Перми», - рассказал Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС».
В проекте запланировано возведение зданий общей площадью 359,1 тыс. кв. м. Здесь будут жить более 10 тысяч пермяков. Помимо жилых квадратных метров, на территории появятся «умная школа» на 1400 мест и «умный детский сад» на 200 воспитанников, будет обустроено более десятка скверов и общественных пространств. Мультирегиональный девелопер также обновит и масштабирует транспортную сеть, что даст жителям возможность быстрого выезда в другие районы Перми и за город.
Автором архитектурного проекта выступило петербургское бюро «МЛА+». Композиционно район ДКЖ будет поделен на четыре ансамбля. Один из них под названием «АРТ» расположится в западной части застройки. Архитектурный облик квартала с нестандартными фасадами и акцентным применением яркого цвета вдохновлен находящейся здесь краевой музыкальной школой. Каждый дом «АРТ» будет индивидуальным и станет объектом «архитектурного самовыражения», но при этом останется гармоничной частью композиции.
Вдоль главной улицы района - Углеуральского бульвара - расположится ансамбль «ЛОКО». В качестве основных структур фасадов, отсылающих к эстетике железнодорожных путей, взяты линия и повторяющийся ритм. На востоке, возле Дома культуры железнодорожников и Черняевского леса, запланирован ансамбль «ДКЖ ПАРК» - крупный квартал с фоновыми быстросчитываемыми фасадами среди активной окружающей застройки.
Четвертый ансамбль «СИТИ» станет драйвером деловой жизни. Комплекс зданий станет новым символом города и создаст уникальные для Перми условия формирования цифрового кластера. Вдохновленные промышленным прошлым и настоящим Пермского края, фасады будут выполнены в цветах пяти металлов: латуни, чугуна, меди, стали и алюминия.
В каждом из ансамблей появятся свои высотные архитектурные доминанты, которые дополнят городскую панораму и в полной мере раскроют видовой потенциал Черняевского леса и Камы. В районе «СИТИ» планируется максимальная высота - 40 этажей, высотность остальных доминант - до 25 этажей.
Реализация проекта ДКЖ пойдет в девять очередей. Начало строительства первого этапа, относящегося к ансамблю «ЛОКО», намечено на 2025-2028 годы, последний, в «ДКЖ ПАРК», будет завершен в 2033 году.