В сентябре 2024 года на рынке недвижимости в крупных городах России зафиксировано начало долгожданного снижения цен на новостройки. Согласно данным сервиса "Яндекс Недвижимость", в среднем стоимость квадратного метра снизилась на 0,2% по сравнению с августом, достигнув отметки чуть ниже 166 000 рублей за квадратный метр.
В ряде городов снижение цен оказалось более ощутимым. Наибольшее падение отмечено в Воронеже (-2,3%), Нижнем Новгороде (-1,9%), Москве (-1,5%), Красноярске (-1,2%) и Уфе (-0,8%). В Хабаровске, например, медианная стоимость квадратного метра уменьшилась на 2,9%, составив 162 000 рублей, что подтверждает общее снижение на рынке новостроек.
Специалисты связывают эти изменения с пересмотром условий льготных ипотечных программ. Несмотря на некоторое снижение, по мнению экспертов, тенденция только начинается, и в ближайшие месяцы возможны дальнейшие точечные акции от застройщиков, а также постепенное снижение стоимости первичного жилья, если экономическая ситуация останется стабильной.