Малогабаритные квартиры набирают популярность среди петербуржцев

За первую половину этого года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга произошли изменения. Среди покупателей растет спрос на новостройки и более доступное жилье, в первую очередь малогабаритные квартиры.

Спрос на новостройки вырос на 5% в августе, несмотря на снижение активности в июле из-за окончания программы льготной ипотеки. Средняя цена квадратного метра в новостройках достигает отметки в 235 тысяч рублей, сообщает «Агентство потребительской информации» со ссылкой на директора агентства «Дорогая, я дома» Алексея Лякина.

По его словам, в Северной столице доля ипотечных сделок снизилась до 53%, однако цены в городе остаются одними из самых высоких в стране.

Лякин рассказал, что покупатели «молодеют». Средний возраст сместился с 45-50 лет до 35-40 лет. Такая тенденция связана с использованием льготных ипотечных программ для молодых семей и отсутствием развитого рынка аренды.

Как рассказал генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев, покупатели стали более избирательными, переключаясь на доступное жилье в спальных районах или на окраинах Петербурга. По его словам, растет интерес к новым форматам жилья с современными планировками и инфраструктурой.

На вторичном рынке также наблюдается спрос на доступное жилье, особенно малогабаритные квартиры, которые привлекательны как для молодых покупателей, так и для инвесторов, сообщает генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Алла Шинкевич.

Она отметила, что на рынке недвижимости ключевыми факторами остаются транспортная доступность и низкая цена.