Пока в Москве начали борьбу с апартаментами, в Подмосковье началась работа с рынком серой аренды — незаконными гостиницами, хостелами, гестхаусами. Их нередко открывают в коттеджных посёлках сегодня. Как сообщило Минмособлимущество, с начала 2023 года почти 1, 2 тыс. участков заподозрили в незаконной гостиничной деятельности, и в половине случаев нарушения нашли подтверждение.
Рынок краткосрочной аренды в РФ оценивают в 231, 2 млрд руб., и из всех лотов лишь треть сдают официально, с налогами и оформлением документов. Но аналитики не сомневаются, что стоимость рынка гораздо выше, как и объём. Недавно в Госдуме заявляли, что в серой аренде находится 90–95% сдаваемого жилья. Как считают эксперты, если легализовать этот рынок полностью, в бюджет страны обеспечит себе не меньше 100 млрд рублей каждый год через налоги.
Однако выявить нарушителей трудно, ведь иногда сдавать «койко-место» в частном доме не будет считаться незаконным, нужно смотреть на детали.
Эксперты отмечают, что незаконная гостиничная деятельность ведётся без внимания не только ФНС, но и Роспотребнадзора, МЧС и МВД, что уже лишает гостей безопасности.