Коворкинги могут составить компанию аварийным зданиям в «Красном треугольнике»
2 мая 2024, 19:37 [«Аргументы Недели. Петербург», Иван Яковлев ]
Компания-инвестор разработала архитектурную концепцию реновации территории бывшего завода «Красный треугольник» в Санкт-Петербурге. Исторические корпуса будут отреставрированы и приспособлены под коворкинги, гостиницы, ретейл и жилье. Также запланировано новое строительство, чтобы создать концепцию «город в городе» с полным спектром услуг, однако неизвестно, будет ли отреставрирована остальная часть завода.
Как сообщает «Петербургский дневник», проект предусматривает формирование линейного парка вдоль Обводного канала по примеру парков в Сеуле и Валенсии. Предполагается создание пешеходной зоны от центра города через общественно-культурный кластер до парка «Екатерингоф».
По данным издания, власти города подписали с крупнейшим собственником территории соглашение о ее преобразовании. Компании принадлежит около 100 тысяч квадратных метров на этой площадке.
Однако общая площадь территории современного «Красного треугольника» составляет 34 гектара земли и 545 тысяч квадратных метров недвижимости, из них 9,9 гектара и 205 тысяч квадратных метров принадлежат городу. То есть компания-инвестор не сможет отреставрировать все корпуса, поэтому остальная территория может остаться в аварийном состоянии.
Напомним, территория бывшего завода «Красный треугольник» в Петербурге более чем 20 лет находится в заброшенном состоянии, корпуса разрушаются. Статус регионального памятника объект получил лишь в 2022 году, но реставрационные работы так и не начались
КГИОП требовал консервации зданий с 2021 года, но собственники отказываются. Cуды отклоняли иски из-за отсутствия утвержденного охранного обязательства.
При этом на территории бывшего завода и рядом с ним опасно находиться. Так, в феврале 2022 года под обломками оказалась врач-терапевт. У дома в «Красном треугольнике» обрушилась стена верхнего этажа, и обломки разлетелись по площади 150 квадратных метров.
В сложившейся ситуации возникают большие вопросы к дальнейшей судьбе этой территории. Если даже провести консервацию невозможно, то как тогда приступить к реставрации исторических зданий?