Активные действия Думской фракции ЛДПР привлекли внимание к проблеме появления чёрных риэлторов и увеличения числа преступлений в сфере недвижимости после отмены лицензирования риэлторской деятельности в России в 2002 году. За последние пять лет количество правонарушений в этой сфере выросло более чем на 20%, по официальным данным МВД.
Чёрные риэлторы совершают различные преступления, включая похищения и убийства владельцев недвижимости с целью доступа к жилью. Мошеннические схемы, такие как подделка договоров, фальшивые доверенности и скрытие информации о задолженности по недвижимости, являются наиболее распространенными методами их деятельности.
Уже ранее были предприняты несколько неудачных попыток упорядочить рынок риэлторской деятельности с помощью законопроекта «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью». Однако новый законопроект, предложенный ЛДПР, может принести изменения. Авторы законопроекта обратились к президенту Владимиру Путину, чтобы решить эту проблему.
Законопроект о создании единого реестра риэлторов и обязательном лицензировании их услуг, предложенный Леонидом Слуцким, имеет целью сократить количество преступлений, связанных с недобросовестной деятельностью риэлторов и защитить права владельцев недвижимости. В его основе - создание государственного реестра, в котором будут зарегистрированы все специалисты риэлторской отрасли.
Одной из основных проблем в данной сфере является нелицензированная риэлторская деятельность, при которой риэлторы не платят налоги и не несут ответственности перед клиентами. Поэтому необходимо законодательно определить риэлтора, его права и обязанности перед населением.
Зампред Комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предлагает провести обсуждение закона с ключевыми участниками рынка. Предварительные результаты Всероссийского опроса граждан «Расскажи Слуцкому правду» показывают положительное отношение населения к идее создания единого реестра риэлторов и агентов по недвижимости. Это подтверждает необходимость и актуальность внесения данного законопроекта на весенней сессии Госдумы.
