Законопроект, созданный Думской фракцией ЛДПР, обращает внимание на проблему увеличения числа преступлений в сфере недвижимости, вызванных появлением чёрных риэлторов после отмены лицензирования риэлторской деятельности в России в 2002 году.
По официальным данным МВД за последние пять лет количество правонарушений в сфере недвижимости зафиксировано с ростом более чем на 20%. Это связано с активной деятельностью так называемых "чёрных риэлторов", которые применяют различные мошеннические схемы, включая подделку документов и скрытие информации о задолженности о недвижимости.
Черные риэлторы являются незаконными агентами, которые действуют без лицензии и несут угрозу для нормального функционирования рынка недвижимости. Их основными целями является мошенничество и обман покупателей или продавцов недвижимости.
МВД отмечает, что основными мошенническими схемами, применяемыми черными риэлторами, являются подделка документов и сокрытие информации о задолженности по недвижимости. Это позволяет им внушить доверие клиентов и продать им недвижимость, не раскрывая ее реальных проблем.
Уже были предприняты несколько безуспешных попыток регулирования рынка риэлторской деятельности с помощью законопроектов. Новый законопроект, предложенный ЛДПР, обращается к президенту Путину, чтобы решить эту проблему.
Законопроект Леонида Слуцкого собирается сократить количество преступлений в сфере недвижимости, связанных с недобросовестной работой риэлторов и защитить права владельцев недвижимости. Предлагается создать государственный реестр, в котором будут зарегистрированы все специалисты риэлторской отрасли. На данный момент проблемой является нелицензированная риэлторская деятельность, в результате которой риэлторы не платят налоги и не несут ответственности перед клиентами. Создание единого реестра риэлторов может решить эту проблему.
Владимир Кошелев, заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ, предлагает провести консультации с ключевыми участниками рынка о новом законе. Предварительные результаты общественного опроса свидетельствуют о позитивном отношении граждан к созданию единого реестра риэлторов и агентов по недвижимости. Внесение данного законопроекта на весеннюю сессию Госдумы является актуальным и важным шагом.