Юрист Ирина Сивакова рассказала о важных особенностях получения жилой недвижимости в подарок, — информирует Агентство Бизнес Новостей.
Эксперт объяснила — акт дарения могут признать недействительным, если даритель был не в состоянии осознать последствия своего решения или был введен в заблуждение относительно условий сделки. К примеру, человек страдал психическим расстройством или его обманули относительно содержания дара.
Кроме того, суд может принять решение о возврате подаренной недвижимости дарителю в случае выявления отсутствия родственных связей с одаряемым. Если отец подарит дом своему сыну, а затем результат ДНК-теста покажет, что ребенок был зачат с другим человеком, сделку признают незаконной.
Также договор дарения аннулируется, если выяснится, что имущество было передано под видом подарка, но в действительности содержало встречные обязательства или деньги.
При угрозах жизни дарителя со стороны одаряемого или при признании первого банкротом, сделка автоматически признается недействительной.