В 2023 году аренда однокомнатных квартир в крупных городах России подорожала на 22%. На данный момент стоимость съема доходит до 21 тысячи рублей в месяц. Рента двухкомнатных квартир выросла на 19% и достигла 27 тысяч рублей, а трехкомнатных — на 15%, до 34 тысяч рублей, — пишет «Радио 1».
Вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев рассказал — на повышение цен повлияли обвал рубля, рост доходов населения, сезонный фактор и ухудшение доступности ипотечных кредитов.
«Еще одной причиной является приток квалифицированной рабочей силы из ближнего зарубежья, который усилился в осеннем периоде 2023 года. Это увеличило спрос в Москве, Петербурге и других городах-миллионниках. Поскольку приток рабочей силы и новых студентов происходит в августе, в это время начинает расти арендная плата. Обычно цены растут на 10% осенью», — объяснил эксперт.
По мнению Апрелева, в ближайшем будущем стоимость аренды квартир увеличиваться не будет. Ожидается коррекция цен на 10% вниз из-за снижения интереса.
Весна-осень, как утверждает специалист, является благоприятным временем для аренды квартиры на продолжительный срок, поскольку в эти сезоны спрос снижен.