В Петербурге ожидается снижение цен на вторичное жилье

В Петербурге ожидается снижение цен на вторичное жилье, сообщила в интервью "Известиям" генеральный директор Национального рейтингового агентства (НРА) Татьяна Григорьева.

Цены на вторичное жилье в Северной столице снизиться предположительно из-за замедления ипотечного рынка. По анализу эксперта, цены на старые квартиры города могут снизиться на 10-15%, а на новые объекты вторичного рынка — на 5%. Тем не менее она не прогнозирует значительного падения цен на новостройки.

Григорьева указала на противоречивые тенденции на рынке недвижимости Петербурга. Высокие ипотечные ставки и правительственные ограничения сдерживают спрос, в то время как инфляция и увеличенный интерес к недвижимости побуждают застройщиков повышать цены. Она считает, что цены на новостройки, вероятно, останутся на текущем уровне, а в престижных районах даже могут увеличиться на 5%.

Снижение цен прогнозируется для старых квартир, с максимальным уровнем в 10-15%, в то время как новый вторичный рынок может потерять не более 5%. Григорьева подчеркивает, что квартиры площадью более 60 квадратных метров могут быть наиболее подвержены изменениям в ипотечных условиях. Однако стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке может остаться стабильной или даже увеличиться, учитывая их высокий спрос.