В Санкт-Петербурге подведены итоги года на рынке долгосрочной аренды жилья. Так, спрос на аренду жилья вырос на 13%, в то время как предложение сократилось на 7%, сообщает пресс-служба "Авито Недвижимости".
Средняя ставка аренды составила 29 тыс. рублей, а ставка на однокомнатные квартиры снизилась на 10%, несмотря на увеличение спроса на 11%, достигнув в ноябре 25 тыс. рублей.
Руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев отмечает, что рост спроса обусловлен ухудшением доступности ипотеки. Многие потенциальные покупатели, столкнувшиеся с ограничениями в приобретении жилья, переключились на арендный рынок, что вызвало увеличение ставок и уменьшение предложения.
Изменчивость рубля также оказывает влияние на динамику цен. По данным платформы, за последний год цены на долгосрочную аренду жилья выросли в 27 из 33 рассмотренных городов, при этом в Санкт-Петербурге стоимость долгосрочной аренды снизилась на 3%.