Спрос удвоился по сравнению с предыдущим кварталом, всего за первую половину года куплено более 15 тысяч участков.
Во втором квартале 2023 года было приобретено около 2600 загородных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Это в два раза больше, чем за прошлый квартал, сообщают СМИ.
По словам аналитиков, текущая ситуация больше напоминает период пандемии, когда петербуржцы стали массово стремиться оказаться за пределами города.
На рост спроса сильно повлияло расширение схем ипотечного кредитования. Таким образом, годовая процентная ставка по кредитам на строительство личного жилья, обеспеченным государством, составляет 8%. По схеме граждане могут покупать землю на более выгодных условиях и нанимать профессионалов, что и нужно людям.
Как всегда, большинство сделок связаны с сайтами без контрактов. Более трети таких объектов реализовано по цене от 1 до 20 тысяч рублей за 100 квадратных метров земли при среднем бюджете покупки 1,4 миллиона рублей. Четверть завершенных участков находится в пределах 20 км от КАД, почти половина — в пределах 20-40 км. На отдаленные районы приходилось лишь 7% продаж.
По состоянию на начало июля в 329 загородных населенных пунктах реализовано 15,3 тысяч домов. Предложения находятся на рекордно низком уровне из-за высокого спроса, а в основе остаются участки без подряда (79%).
