За первое полугодие в Северной столице купили на 16% больше квартир, чем в прошлом году, самый высокий спрос фиксируется на готовые объекты.
За первое полугодие 2023 года в Петербурге было продано 33 тыс. кв. м элитного жилья, что на 16% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. По данным Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость", покупатели предпочитают готовые квартиры, которые составляют 35% от общего объема сделок.
Общий объем предложения в верхнем ценовом сегменте на начало июля 2023 года составляет 260 тыс. кв. м, что сопоставимо с началом года. Большинство свободных лотов (69%) находится в Петроградском районе. Соответственно, этот район остается лидером спроса, на него приходится 73% сделок. Второе место занимает Василеостровский район, а остальные сделки разбросаны по другим частям города.
Цены на элитное жилье изменились всего на 1% за полгода и к концу июня составляли 504 тыс. рублей. Ипотека не является самым популярным инструментом среди покупателей дорогой недвижимости, на нее приходится всего 24% сделок. Доля стопроцентной оплаты также снизилась с 42% до 13%, а основным инструментом покупки элитного жилья стали программы рассрочки с 63%.
В этом году элитные квартиры чаще всего приобретают петербуржцы – на них приходится 81% сделок. Региональные покупатели совершили всего 19% сделок. В прошлом году доля иногородних покупателей была почти в два раза больше – 34%. Местное дорогое жилье пользовалось спросом у покупателей из Москвы, Московской области и Краснодарского края. В этом году недвижимость в Петербурге интересуются также жители Башкортостана, Волгоградской и Новгородской областей.