В будущем физлица будут платить за незаконную перепланировку от 50 до 100 тысяч рублей.
Власти Петербурга намерены ужесточить наказание за незаконную перепланировку квартир. Представители Законодательного собрания предложили увеличить штрафы за это нарушение и продлить срок давности.
Парламентарии обратили внимание на большое количество объявлений о продаже отдельных комнат в коммуналках под видом «квартир-студий», зачастую с отдельным санузлом, который не предусмотрен планом и поэтому может быть опасным для всех жильцов.
При этом продаваемая площадь невелика - от 10 до 15 квадратных метров. Цена обычно составляет около 4,5 миллиона рублей.
«Такие «квартиры–студии» позиционируются недобросовестными собственниками как отдельное жильё, однако продаются как доли в многокомнатных квартирах», – говорится в пояснительной записке.
Покупатель, при этом, чаще всего не знает о необходимости привести в прежний вид перепланированную жилплощадь и заплатить штраф.
В настоящее время размер штрафов для нарушителей закона составляет от 2 до 2,5 тысяч рублей для физических лиц, от 4 до 5 тысяч рублей для должностных лиц и от 40 до 50 тысяч рублей для юридических лиц. Однако, доход от сдачи такого жилья в аренду легко перекрывает затраты.
Поэтому депутаты предложили увеличить суммы штрафов для нарушителей закона до 50-100 тысяч рублей для физических лиц, 100-200 тысяч рублей для должностных лиц и 200-500 тысяч рублей для юридических лиц и увеличить срок давности с двух месяцев до года.
Юридическое управление ЗакСа уже дало положительное заключение по этому законопроекту.