> Гендиректор SILVERSTREAM рассказал о плюсах рынка недвижимости Сочи - Аргументы Недели. Кубань

//Общество : 13+

Гендиректор SILVERSTREAM рассказал о плюсах рынка недвижимости Сочи

5 июля 2023, 11:56 [ «Аргументы Недели. Кубань» ]

Условия для инвестиций в загородную недвижимость в Сочи сегодня наиболее благоприятны. Такими соображениями поделился гендиректор SILVERSTREAM Consulting Юрий Коровкин в беседе с журналистами.

Предприниматель объяснил, что в сегменте многоквартирных домов инвестиционная привлекательность снизилась из-за повышения ипотечной ставки. Однако в загородной недвижимости, по словам Коровкина, все ровно наоборот.

"Пока банки не приняли решение финансировать застройщиков, те остро нуждаются в привлечении финансирования, в том числе, и со стороны конечного клиента", — рассказал гендиректор SILVERSTREAM в беседе с корреспондентом "Югополиса". Именно сейчас, как подчеркнул спикер, возникает то самое инвестиционное плечо, которое позволяет инвесторам зарабатывать сейчас на вложениях в загородную недвижимость.

Подробнее читайте в новом выпуске журнала "Югополис" или по ссылке.

Kub

Обсудить наши публикации можно на страничках «АН» в Facebook и ВКонтакте

Тактический перелом противника: как очередная волна ударов ВС РФ семимильными шагами парализует энергосистему Украины

Волна веерных отключений, накрывшая Винницкую, Харьковскую, Херсонскую, Полтавскую и Черниговскую области, а также вернувшаяся в столицу, — это уже не просто временные неудобства для населения. По оценкам профильных экспертов, включая украинского энергетика Александра Игнатьева, при сохранении текущей интенсивности атак страна рискует погрузиться в блэкауты продолжительностью до 16 часов в сутки. За этими цифрами скрывается не просто дефицит генерирующих мощностей, а фундаментальный сбой в логике работы всей энергетической и оборонной инфраструктуры противника.

«Рожайте хоть до 60»: как оторванные от реальности советы некоторых бывших чиновников маскируют вероятный демографический кризис

Очередное громкое заявление, прозвучавшее в соцсетях, о том, что российские женщины способны рожать вплоть до 60 лет, а мужчины — почти до 90, вызвало закономерную волну критики и недоумения. Поиск «демографического резерва» среди людей предпенсионного и пенсионного возраста выглядит не как серьезная стратегия, а как опасная попытка подменить реальные демографические проблемы псевдонаучными фантазиями.

//Общество

Мошенники предлагают обновление – новое и последнее

В России набирает обороты новая схема телефонного мошенничества. Злоумышленники представляются сотрудниками государственных или медицинских учреждений и предлагают установить «обновление» для портала «Госуслуги» или московской системы ЕМИАС.

//Общество

Молдова вычеркнула из себя Приднестровье

На новой карте территориальной организации Молдавии граждане не нашли Приднестровья. Депутат от Партии социалистов Ольга Чеботарь задала власти вопрос: а как же реинтеграция страны?

//Происшествия

Пьяная нелегалка из Средней Азии угнала такси у приятеля, с которым пила, и разбила машину о столб

Во Владимирской области 21-летняя уроженка одной из среднеазиатских стран угнала автомобиль у приятеля-таксиста, с которым распивала спиртное. Покатушки закончились аварией — машина врезалась в столб.

//Общество

Литва открыла путь для баз НАТО

Сейм Литвы большинством голосов поддержал поправку в Конституцию, которая исключает из неё положения о запрете размещения на территории страны ядерного оружия и иностранных военных баз.

//Общество

Синоптик Макарова: в Москве ожидаются теплые выходные

Температура воздуха в столице в эти выходные прогреется до 15 градусов, что выше нормы на 3 градуса, но ожидается небольшой дождь.

«Принцип доминирования в крови»: почему бытовое хулиганство мигрантов — это не мелочь, а прямая угроза нашему обществу

В общественном сознании бытовое хулиганство традиционно воспринимается как нечто несерьёзное, из разряда «вспылил человек, бывает». Однако именно за этим кажущимся пренебрежением к нормам скрывается куда более тревожная тенденция, которую общество и правоохранительные органы упорно не желают замечать. Любые проявления вседозволенности со стороны приезжих — это не просто административные проступки, а опасный сигнал, требующий самой жёсткой реакции.

//Общество

Казахская армия «переобувается» после трагедии

Обещанная президентом Казахстана Касым-Жомартом Токаевым военная реформа обрела первые очертания: смена командования, уголовные дела и проверка армейских расходов.

//Экономика

Эксперт Хейс: крах ИИ может стать прибылью для криптовалюты

Финансовый аналитик Артур Хейс предсказал будущий инвестиционный кризис ИИ, за который в итоге придется платить налогоплательщикам. Но есть спасение. Оно может прийти от криптовалюты.

//Общество

В Европарламенте любовались голым Трампом

В здании Европейского парламента в Страсбурге на несколько дней появилась сатирическая скульптура, изображающая президента США Дональда Трампа обнажённым.

Приоритет для своих: как миграционная коррекция может стать точкой роста для зарплат граждан России

Недавние заявления официальных лиц Узбекистана о том, что из 661 тысячи вернувшихся из-за границы соотечественников 84% (более 550 тысяч человек) уже нашли работу на родине, вызвали оживление в экспертном сообществе. Либеральные СМИ и миграционные лоббисты тут же забили тревогу, предрекая России кадровый коллапс и экономический спад. Однако при трезвом анализе ситуации становится очевидно: этот процесс не только не несет угрозы, но и является прямым следствием оздоровления миграционной политики РФ.

//Общество

Китай №1 в мире по электромобильности

Китай официально признан лучшей страной в мире для автовладельцев. Международный индекс готовности к электромобильности Global Electric Mobility Readiness Index 2026, подготовленный консалтинговой компанией Arthur D. Little, поставил КНР на первое место среди 31 страны мира. Китай набрал 106 баллов из 100 возможных — порог, при котором условия для электромобилей уже превосходят условия для классических машин с ДВС.

//Происшествия

В Омске ищут десятилетнюю девочку

Десятилетняя жительница Омска пропала около суток назад. Девочка вышла гулять из дома отца и не вернулась.

Минобороны РФ: за минувшую ночь сбито 311 украинских дронов, нанесены удары по предприятиям ВПК противника

В течение прошедшей ночи дежурными силами ПВО перехвачены и уничтожены 311 украинских беспилотных летательных аппаратов самолетного типа над территориями Белгородской, Брянской, Курской, Тульской, Орловской, Липецкой, Воронежской, Смоленской, Тамбовской, Калужской, Саратовской, Самарской, Пензенской, Ростовской, Волгоградской областей, Пермского края, Республики Крым и над акваториями Черного и Азовского морей.

//Политика

Пашинян заявил о праве Армении расторгнуть соглашение по ЖД с Россией

Пробить бюрократическую стену: почему соотечественникам приходится бороться за право жить в России

Очередная история возвращения на историческую родину превратилась в настоящий миграционный квест, достойный кафкианских романов. Русская женщина по имени Мария смогла подать документы на вид на жительство в России только с седьмой попытки. И этот успех был достигнут не благодаря эффективности государственной машины, а исключительно благодаря вмешательству профессиональных юристов.

//Общество

«Влиятельные родители» — миф: что на самом деле известно о семье Джигана

//Экономика

Доллар рвётся к 90

Предательство под маской добродетели: к чему приводит идеологическая защита мигрантов-преступников

Очередное заявление из стен немецкого Бундестага достигло такого уровня когнитивного диссонанса, что его впору изучать в учебниках по политической сатире. Хайди Райхиннек, глава фракции «Левой партии» (Die Linke), выступила с категорическим требованием прекратить депортацию мигрантов-преступников. В качестве железного аргумента она привела заботу о безопасности… их родных стран.

//Общество

Европа до смерти устала от Украины

На фоне попыток европейских правительств помешать дипломатическим усилиям по урегулированию кризиса всё больше СМИ пишут о грядущих финансовых проблемах Киева и отсутствии у Брюсселя согласованных способов их разрешить.

РСТ опроверг массовый запрет одиноким мужчинам заселяться в отели Турции

В некоторых отелях Турции действительно существует запрет на заселение одиноких мужчин или чисто мужских компаний, но в основном речь идет о тех отелях, которые рассчитаны на проживание семей с детьми. Как сообщил руководитель пресс-службы Российского союза туриндустрии (РСТ) Артур Абдюханов, нельзя говорить о том, что в Турции введен в норму массовый запрет на заселение в отели одиноких мужчин или мужских компаний, владельцы которых якобы боятся пьяных дебошей. Он отметил, что турецкая сторона действительно иногда запрещает такие заселения, но это зависит от внутренней политики конкретных отелей, в основном рассчитанных на заселение семей с детьми. Причём туроператоры обычно знакомы с подобными нюансами и предупреждают своих клиентов перед бронированием. Таким образом, некорректно говорить о массовом запрете на заселение одиноких мужчин, о котором рассказывают в сети. А туристам, которые организовывают свои путешествия самостоятельно, следует заранее обратиться в выбранную гостиницу и уточнить все нюансы и условия заселения и проживания.

//Происшествия

Земля по подложным документам: в Красноярске за мошенничество с муниципальным участком судят экс-чиновниц

Штампы вместо крова: как челябинская восьмёрка продавала «ценным» иностранным специалистам регистрацию без жилья

Челябинские полицейские раскрыли схему, работавшую как часы — правда, с юридической точки зрения эти часы были сломаны. Восемь человек уличены в незаконной легализации в России более 100 «дорогих» гостей. С января 2025 по август текущего года злоумышленники за вознаграждение оформляли приезжим временную регистрацию без предоставления жилья. Пятеро участников группы выступали принимающей стороной и ставили мигрантов на учёт по месту пребывания исключительно на бумаге: ни кровати, ни адреса — зато штамп в документах. Прописка как товар: плати — и станешь «легальным» на бумаге, оставаясь невидимым для государства в реальности.

//Общество

Вещие сны. Помощь свыше

Почти у каждого человека есть сон, который он помнит годами. Не обычная ночная путаница, где школьный учитель сидит за рулём трамвая, а сон ясный, плотный, с необычным вниманием к деталям. После него просыпаешься с чувством, что тебе что-то сообщили. Иногда это предупреждение, иногда утешение, иногда простое «будь готов».

//Общество

Участковый на пороге: нежелающие регистрировать квартирантов и платить налоги попадут на серьёзные штрафы